二手房购房标准合同标准模板4篇范文.doc

二手房购房标准合同标准模板4篇范文.doc二手房购房标准合同标准模板4篇范文
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
2第2页/总合31页
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
二手房购房合同模板4篇
　　多半开发商在宣传其房产时,将其吹得口不择言,购房者经常听信了他们的宣传而盲目的决定购买,不签署书面合同。依据《城市房地产管理法》的规定,房子销售合同一定以书面形式出现。以下是我为大家精心准备的：4篇二手房购房合同模板，
　　二手房购房合同模板一
　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签署本合同，以资共同信守执行。
　　第一条：内容商定
　　(1)乙方赞同购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住所房产，建筑面积为平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
2第2页/总合31页
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
　　(2)销售房子的所有权证号：(见复印件附件一);
　　销售房子的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
　　(3)该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让。
　　(4)该房子的有关权益随该房子一并转让。
　　(5)出卖的房子如存在产权纠葛，由甲方肩负所有责任。
　　第二条：甲方保证已照实陈说上述房子权属状况和其余详细状况，保证该房子不受别人合法追索。
　　第三条：乙方在签署二手房购买合同签署时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。
　　第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
4第4页/总合31页
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
　　第五条：付款时间与方法：
　　1、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理有关隶属设备和有关权益的更名手续。
　　2、经两方磋商，该房子交易发生的过户登记费、契税、印花税及其余税费按有关法律规定，由乙方肩负。甲方有责任与义务负责辅助配合乙方办理产权过户登记手续。
　　3、甲、乙两方商定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房子产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
　　第六条：交托与支付
　　1、甲方在正式交托房子前七天内凌空该房子，并在三天内一次性结清本套房子，物业管理、水、电、有线电视、通信等花费，并保证上述房子不存在任何花费及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房子的构造、室内的装饰、洁具、厨柜等物件的完满性与正常使用功能。
　　2、甲方承诺在收到乙方全额房款当天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并将所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
4第4页/总合31页
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
　　第七条：违约责任
　　1、甲、乙两方合同签订后，若甲方半途违约，应实时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房半途违约，应实时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。
　　2、如因甲方原由不可以办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交托的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
　　第八条：本合同主体
　　1、甲方是___________共_____人，拜托代理人________即甲方代表人。
　　2、乙方是____________。
　　第九条本合同一式四份。经两方确认并签章后奏效，甲乙两方各一份，甲方拜托代理人一份，
　　广州市番禺区房地产交易中心一份。
　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。
　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
二手房购房标准合同标准模板4篇范文
5第5页/总合31页