二手房购房标准合同样本范文.doc

二手房购房标准合同样本范文.doc二手房购房标准合相同本范文
二手房购房标准合相同本范文
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二手房购房标准合相同本范文
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　　当我们两方谈好了我们就能够签合同了，今日我就为大家整理了购房合同，希望能够帮助到大家哦
　　标准版二手房购房合相同本
　　卖方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地点：_____________________________________________
　　现地址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________;手机：______________
　　买方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地点：_____________________________________________
　　现地址：_________________________________________________________
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　　家庭电话：______________;手机：______________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其余有关法律、法例的规定，在相同、自发、公正、磋商一致的基础上，就房子买卖事宜达成以下协议：
　　第一条房子基本状况
　　(一)卖方所售房子(以下简称该房子)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房子所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
　　随该房子同时转让的房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物件清单等详细状况见附件一。
　　第二条房子权属状况
　　(一)该房子所有权证证号为：________________________。
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　　(二)土地使用状况
　　该房子占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获取。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年代_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
　　(三)该房子性质为商品房。
　　(四)该房子的抵押状况为未设定抵押。
　　(五)该房子的租借状况为卖方未将该房子出租。
　　第三条买卖两方经过___________企业居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介花费为本合*屋总价的3%，买卖两方各肩负一半中介费，中介费在房子所有权证过户到买方名下之日支付。不论任何原由致使本交易未最后达成，已支付的中介费应当所有退还。
　　第四条成交价钱和付款方式
　　(一)经买卖两方磋商一致，该房子成交价钱为：人民币___________元(小写)，__________________________元整(大写)
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　　上述房子价钱包含了该房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物件和其余与该房子有关的所有权益。
　　(二)买方付款方式以下：
　　1、本合同签署后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
　　2、该房子过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
　　3、该房子查收交接达成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
　　第五条权属转移登记和户口迁出
　　(一)两方赞同，自本合同签署之日起3日内，两方共同向房子权属登记部门申请办理房子权属转移登记手续。
　　(二)如买方未能在房子权属登记部门规定的办理房子权属转移登记手续的限期内(最长不超出3个月)获得房子所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方所有已付款，并依据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
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