某物业企业房屋装饰装修管理协议(doc).docx

某物业企业房屋装饰装修管理协议(doc)
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某物业企业房屋装饰装修管理协议
甲方（业主 / 使用人）：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方（装修企业） ：
法定代表人：
地址：
电话：
邮编：
丙方（物业管理人） ：
法定代表人：
地址：
电话：
邮编：
为加强对本物业项目小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、
使用人的合法权益，经甲乙丙三方协商，根据《临时管理规约》之相关规定，特订立协议如下。
一、装修规定
本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。
甲方、乙方应遵守以下装修规定：
（一）甲方和乙方承诺遵守《本物业项目装饰装修管理规定》 ；
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（二）甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修
的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和
相应的资质证书。
（三）房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工
人数、拟开工时间和竣工时间等内容， 并提交装修合同复印件， 交验乙方营业执照和资质证书。
（四）甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严
格按照申请的项目进行，严禁下列行为。
1.
改变房屋主体和承重结构。
2.
擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗。
3.
不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴
1 厘米
以上石材等，室内地面最大荷载不应超过
150 公斤 / 平方米。
、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
。
、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能。
、包封燃气管道及配套设施。
，致使采暖系统漏水或渗漏。
。
影响建筑结构和使用安全的其他行为。
（五）房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设
计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方
可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
（六）楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规
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