物权法
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2005年9月5日,一家名为“月球大使馆”的北京月球村航天科技有限公司在朝阳区工商部门注册成立。该公司专门卖月球等星球的土地,并声称298元人民币就能在月球上购买1英亩(合6亩)土地,购买者还可以获得月球土地证书。 三天内就有34人买走了49英亩的月球土地。
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主体——谁享有权利
客体——对谁享有权利
内容——主体对客体享有何权利
权利——物权
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物
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不动产和动产
区分的理由和意义
不动产的范围
动产:特殊的动产
②
①
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物的成分
整体和部分
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主物和从物
从物的构成要件
非主物的成分
常助主物的效用——经济用途上主从
同属于同一人
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下列属于主物和从物的关系有
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区分的意义——116条
甲出售别墅一座与乙,约定价格为人民币300万元。二人登记过户时发现别墅后附有一个小游泳池,但合同中未约定包括该游泳池。
问:乙能否主张以原价取得小游泳池所有权?
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原物和孳息
孳息——原物所生的物或收益
天然孳息——出产物
第116条
法定孳息——使用对价
(射倖孳息)
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