昆山淀山湖项目方案设计任务书(定稿).pdf

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昆山淀山湖项目方案及深化设计任务书
第一部分 项目概况及用地分析

一、地理位置
本项目地块位于上海、苏州、杭州三角地区的中心，坐落在昆山市淀山湖东北岸边，
与上海旭宝高尔夫俱乐部毗邻（注：上海旭宝高尔夫俱乐部是亚洲十大高尔夫球场
之一，消费客群层次较高）。
东面：彭远泾港，河道呈南北流向，河面宽约20米左右，水质较好，可直通淀
山湖，机械船15分钟便可到达。河面上有围养的鱼塘，河道东面有少量的农民自建
房。彭远泾港河道是本项目东面的界线（准确的地块边界见附件1：地块规划红线图）。
南面：建设中的中旭路，东西走向，路面宽7米，中旭路南面是旭宝高尔夫俱乐
部。中旭路距旭宝高尔夫俱乐部围墙约16米左右。本项目南接中旭路（准确的地块
边界见附件1：地块规划红线图）。
西面：潮山港，河道南北流向，河面宽约20米，水质较好，河道两侧是农田和
少量的农房，潮山港河道是本项目的西边界线（准确的地块边界见附件1：地块规划
红线图）。
北面：永利路，东西走向，西起复行路，东至永利路，道路快车道宽约16米，
双向四车道，路面较好，行驶车辆较少，慢车道路幅宽6米。道路两侧有大面积的农
田和鱼塘，永利路是本项目地块的北面界限（准确的地块边界见附件1：地块规划红
线图）。
宗地地理位置图

本案所在地


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宗地周边情况
信义别墅区
本案所在地
淀山湖镇
旭宝高尔夫球场