景观工程施工取费暂行标准.doc

房产开发项目景观工程施工取费暂行标准(2005 年2月7 日浙江新湖集团股份有限公司总经理工作会议通过) 第一条为了规范景观工程施工取费行为, 协调杭州橡树林景观园林有限公司与集团公司各房地产公司景观工程施工取费关系,根据各地区建设工程施工取费定额,结合集团公司房地产开发实际情况,特制定本暂行标准。第二条本暂行标准适用于由集团出资开发的项目和受托管理的项目,委托杭州橡树林景观园林有限公司施工的小区景观的工程。第三条本暂行标准所指的景观工程,包括土方(地形处理) 、绿化配植、景观小品、山石工程(包含各种水景工程)、道路铺装、给排水、照明以及各种陈设、标设等项目。第四条景观工程施工取费按工程所在地现行《园林绿化工程预算定额》、《全国统一安装工程预算定额当地单位估价汇总表》以及工程费用定额计取。如园林绿化工程预算定额无参照的子目,可参照当地现行《建筑工程预算定额》。(一)景观工程费用计算程序执行工程所在地现行景观工程费用计算程序。(二)景观工程项目工程量以项目工程竣工图、工程变更联系单、技术核定单为依据,按实计算。按《新湖集团股份有限公司房产开发项目工程签证管理试行办法》做好工程签证,并作为结算依据。(三)景观工程材料价格按施工月度工程所在地政府建设部门发布的材料信息价平均值为依据,无指导价的按甲方签证执行。(四)景观工程综合费率按照工程所在地现行园林工程三类综合费率下浮 1至5个百分点计取。(五)景观工程总包配合费合同范围内甲方指定分包的工程,按分包工程总造价的 3至5 个百分点作为总包配合费计取,由甲、乙双方具体协商确定。第五条景观工程进度款付款方式(一)景观工程合同签订后,甲方支付合同暂定总价的 30% 作为工程预付款。具体日期由甲、乙双方协商确定。(