客户购买合同(甲乙).docx

整体购买协议书
甲方：某公司（以下简称“甲方”）
地址： 传真：
乙方： （以下简称“乙方”）
地址：
甲、乙双方本着公平、友好协商的原则，就“国际公寓”住宅以整体产权转 让形式出让给乙方，就付款方式与相关权利义务达成以下协议： 一、转让物业经济指标:
经济指标
2
号/g A座经济指标
总户数
242户
楼层
3层一一24层
建筑面积
（暂定）
备注
1）以上面积为预测面积， 最终面积以测量单位
公布为准。
2） 一层大堂及管理用房为 A座全体用户共有。
3）甲方出让的物业为毛坯房。
二、出让价格：
/ nf出让给乙方；
.总房款为人民币96,500,（四舍五入为人民币9650万元）。
.该物业建筑面积及其他约定最终以《昆山市商品房购销合同》为准，竣工
后面积误差比绝对值在3%Z内（含3%的，据实结算房价款。
三、物业交付日期约定：
.甲方承诺该物业于—年—月—日前向乙方或购房业主交付使用；
.甲方承诺于一年一月—日前负责办妥《昆山市住宅交付使用许可证》并 提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。
.甲方负责办理该物业《房屋所有权证》、《土地所有权证》等相关手续及资料。
四、乙方房款支付方式：
第一期： 年 年 月 日前，支付总房款50% 48,250, 元人
民币；
第二期： 年 年 月 日前（甲方土建工程封顶层，7个工作日内），
支付总房款20% 共计19,300, 元人民币;
第三期：—年一年—月—日前（甲方土建工程结束，设备安装完毕后，7 个工作日内），支付总房款20%共计19,300, 元人民币;
第四期：—年一年—月—日前（甲方取得《昆山市住宅交付使用许可证》 即交房后7个工作日内），支付总房款10%共计9,650, 万元人民币。 五、其他约定
.乙方以整体产权转让形式购买东方国际广场，按乙方约定付款方式支付每期购 房款。
.鉴于本项目由甲方立项开发，按政策规定期房不能转让过户，在期房期间如转 让给第三方时，为确保购房人以合法手续取得《房屋所有权所有证》、《土地所有 权证》，甲方负责订立《昆山市商品房购销合同》内容，乙方按政策要求办妥相 关手续，如发生投诉或退房等经济纠纷，甲乙双方各自承担相应责任，乙方不得 影响甲方的信誉；
.乙方购买的该物业将按酒店式服务公寓模式进行统一经营管理 ，甲方不得干涉,
并提供必要支持。
.甲方出让给乙方的物业为毛坯房，其室内装饰设计和装饰工程由乙方自行负责， 装修标准在乙方销售给第三方之前明确说明 ，装饰资金与施工由乙方自行解决， 甲方不得干涉乙方正常施工，在乙方装饰施工过程中甲方应全力保障水、 电等正 常供应。
.乙方在购买该物业后，自行装修或包装后有权向第三方转让， 乙方承诺该物业 乙方对《昆山市商品房购销合同》 中向第三方购房者承诺的标准、品牌与具体验 收标准一致，若因此而引起的合同纠纷，其法律责任由乙方负责。
.甲方出让物业之交楼标准以本协议附件为准。
. 甲方向乙方转让物业之大堂、管理用房按图纸面积及结构归乙方所有，甲方
不得占有，按约定交楼标准应提供基本装饰和与基本配置，安防设施。
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