次级房贷风暴.pdf

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篇名
次級房貸風暴
作者
李權哲。私立常春藤高中。三年五班
潘麒安。私立常春藤高中。三年五班
吳勁緯。私立常春藤高中。三年五班
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壹、前言:

壹●前言:
最近全球的經濟持續下滑受到美國次級房貸的影響,從新聞上大家可以看到不僅是美國股票持續受
挫,全球的股價也都是灰頭土臉,世界的幾個經濟強國也都召開了會議要一起來面對這個危機，相信大
家都知道華爾街是全球金融交易的最大場所,有人在裡面獲得了數不清的財富,但是現在,他們的財富
卻在一夕之間全數蒸發了,例如宣佈破產的雷曼兄弟,我的父親也是一位投資人,她也逃不過這次的股
災,接下來,就讓我們深入的探討新 21 世紀的金融危機,就整個主題來講，我們分做五大類：第一、 什麼
是「次級房貸」？第二、「次級房貸風暴」的成因？第三、「次級房貸風暴」對全球經濟的影響於何？
第四、如何解決的？第五、要如何才能避免慘劇再次發生？

就這五個面去探討。
接下來我們會從報章雜誌上去找尋，還有就是從網路上找尋資訊再加以整理，希望 能從國際面下手，去
探討整個世界經濟體的大略構造。

貳、正文：

一、何謂次級房貸︰
美國的抵押貸款市場大致可以分為三個 層次︰
1、優質貸款市場(PrimeMarket)：優質貸款市場面向信用等級高(信用分數在660分以上)，收入穩定可靠，
債務負擔合理的優良客戶，這些人主要是選用最傳統的30年或15年固定利率抵押貸款。
2、“ALT-A”貸款市場： “ALT-A”貸款市場則是介於優質貸款市場與次級貸款市場之間的龐大灰色地帶，
它既包括信用分數在620到660之間的主流階層，又包括分數高於660的高信用度客戶中的相當一部分人。
3、次級貸款市場(Subprime Market)：次級市場是指信用分數低於620分，收入證明缺失，負債較重的人。
其中次級市場總規模大致在1萬3000億美元左右, 其中有近半數的人沒有固定收入的憑證，這 些人的總貸
款額在5000-6000億美元之間。顯然，這是一個高風險的市場，其回報率也較高， 它的抵押貸款利率大約