标准租房合同.doc

2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1 /4 2016 标准租房合同 2016 标准租房合同出租方: ______________ ,以下简称甲方。承租方: ______________ ,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____ 市____ 街____ 巷___ 号______( 小区)___ 栋___ 单元___ 楼___ 号的房屋___ 间(套), 建筑面积___ 平方米、使用面积___ 平方米,类型___ 出租给乙方作___ 使用。装修及设备情况: ______________________________. 第二条租赁期限租赁期共___ 个月, 甲方从___ 年___ 月___ 日起将出租房屋交付乙方使用,至___ 年___ 月___ 日收回。乙方有下列情形之一的, 甲方可以终止合同, 收回房屋: 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3. 拖欠租金__ 个月或空置__ 月的。合同期满后, 如甲方仍继续出租房屋的, 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋, 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 2 /4 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___ 元, 交纳方式为____ 支付, 计人们币( 大写)____________ 元(元)。由乙方在___ 年___ 月___ 日交纳给甲方。先付后用。以后每个___ 月付款一次,应在付款期末前___ 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮, 做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下水、照明电) 和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时, 在无约定的情况下, 本合同对新的房产所有者继续有效; 2. 乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____ 吨, 电____ 度,气____ 方。第七条甲方收乙方押金____ 元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____ 元。第八条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___ 元。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 3 /4 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的, 违约方负责赔偿对方___ 元。 3. 乙方逾期交付租金, 除仍应补交欠租外, 并按租金的___% ,以天数计算向甲方交付违约金。 4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用, 甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁合同。同时按约定租金的___% , 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5. 本合同期满时, 乙方未经甲方同意,