北京市建设拆迁安置办法.docx

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北京市建设拆迁安置办法
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北京市建设拆迁安置办法
北京市建设拆迁布置方法
北京市建设拆迁布置方法
第一章 总则
第一条 依据国家相关法律、法律的规定，依照拆迁布置工作既要保证建设的需要，又要对被迁单位和被迁户进行合理布置的原则，联合本市实质状况，拟订本方法。
凡在本市进行建设拆迁，一律按本方法办理拆迁布置工作。
第二条 建设单位未经主管拆迁工作的机关赞同，不得私自拆迁。被迁单位和被
迁户一定听从建设的需要，在建设单位依照本方法布置此后，应即拆迁腾地。被迁单位的上司机关和被迁户所在的工作单位，要踊跃配合，做好组织和动员工作，如期达成拆迁任务。
第三条 北京市房地产管理局负责管理和敦促检查本市建设拆迁布置工作。建设单位要在当地域、县人民政府的领导下，听从区、县房地产管理部门的指导，依照本方法办理拆迁布置工作。
第四条 建设单位申请建设用地的范围内有拆迁任务的，一定提出拆迁布置举措，经规划和房地产管理部门鉴定后，再核拨土地。建设用地核拨后，当地房地产管理部门应立刻通知公安机关。公安机关自接到通知之日起，在拆迁范围内除出生、复员等特别状况经赞同入户外，停止受理
户口迁入，并严格控制分户。
第二章 拆乔迁民房子的布置
第五条 拆乔迁民房子，应由建设单位准备好布置用房，经房地产管理部门审察认定具备住用条件后，方可动员居民搬家。
建设住所，需拆迁建设单位之外单位的住所时，为了加快建设进度，经房地产管理部门审察赞同，可采纳暂时周转举措。但暂时周转时间不得过长，七层及七层以上的住所工程不得超出两年半，六层及六层以下的住所工程不得超出一年半。被迁户在暂时周转时期增添的经济负担，由建
设单位依据不一样状况，按以下方法赐予补贴。
一、被迁户自行找房周转的，每人每个月补贴十元。
二、由被迁户所在工作单位解决周转房以致其家庭人口分别居住的，每人每个月补贴六元。
三、建设单位用简略房子周转的，周转时期免收房租。没有暖气的，取暖季节每人补贴四元取暖费，并按规定补贴增添的公共交通月票花费。
第六条 在拆迁范围内，有正式户口、有居住宅子的居民，方可作为被迁户由建设单位进行布置。
第七条 拆掉私有房子，由房地产管理部门按规定确立房价，由建设单位将价款一次交托房东。
第八条 布置房子原则上不超出被迁户原住宅子的面积数目。被迁户原住宅面积数目，私有房子以产权证注明自住的数目为准；租住公房以承租数目为准。被迁户原住宅过宽的（包含农民转居民），其布置房应适合压缩，不保证原住宅面积数目。被迁户原住宅严重拥堵不便的，按其家
庭人口状况赐予适合照料。
被迁户的家庭人口，以拆迁范围内的正式户口为准。但家庭成员中在队伍服役的战士，户口在本市学校或工作单位住只身一人