人防工程监理规划(含细则).doc

人防工程监理规划(含细则)
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工。
质量目标要求
序号
子项目名称
质量目标
目标要求
1
结构
优良
⑴所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目＞50%。
⑵主体结构安全必须优良。
2
防水工程
优良
所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。其中：防水混凝土、涂料防水层必须优良，优良项目＞50%。
3
孔口防护
工程
优良
所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。优良项目＞50%。
4
建筑装修
工程
优良
⑴所有分项工程必须全部合格，优良项目＞50%。
⑵装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工。
5
给排水工程
合格
所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。
6
建筑电气
安装工程
合格
所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。
成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置（等电位接地等）安装分项工程必须优良。
7
通风与空调
工程
优良
所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。优良项目＞50%。
8
防火设备
安装工程
合格
所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。
进度分目标按施工单位的施工组织设计中进度计划实施和控制。
五、监理工作依据：
１、设计任务书、设计合同、工程承包合同、监理合同及有关补充文件。
２、工程设计图纸，会审纪要和经审定的设计变更联系单。
３、现行的有关施工质量验收规范、施工操作规程、国家工程建设标准强制性条文和地方法规。
４、有关的设计规范、设计规定。
５、工程地质勘探报告。
６、国家有关房屋建筑工程施工旁站监理管理办法。
７、国家、浙江省的建设监理法规。
８、工程监督和工程施工有关的管理制度。
９、国家、浙江省建设工程预算定额及规定。
10、国家人防办人防工程质量检验评定标准RFJ1-2002。
5
六、项目监理机构的组织形式：
本工程项目建设监理单位为浙江嘉宇工程管理有限公司，业主为嘉兴广弘房地产开发有限公司，浙江嘉宇工程管理有限公司根据双方商定的监理合同和委托范围及权限，专门组成项目监理班子进行本工程项目的施工阶段全过程监理工作。
本工程项目建设监理机构的组成形式：
总监理工程师
顾问
土建监理组
水卫、电气、设备安装监理组
质量控制
进度控制
投资控制
安全控制
合同管理
信息管理
（监理机构人员名单见附表1）
七、项目监理机构的人员配备
根据该工程项目的重要性，我公司监理机构人员进场计划拟订如下：
１、签订好监理合同后二天，确定一名项目总监理工程师联系开工前的准备工作；并能随时参加项目法人组织的初步设计方案会审、施工招标事宜、施工合同商议等工作。
２、工程开工前七天，由项目总监理工程师组织有关监理工程师一名到现场开展准备工作。
３、工程正式施工阶段，派土建监理工程师及监理员二名进行跟班旁站监理。
４、地基与基础施工阶段，安排土建监理工程师、监理员、安装监理工程师进驻工地，并且重点部位实行跟班旁站监理，人员根据情况可随时增加和调整。
５、装饰及安装阶段施工时，安排土建监理工程师一名、安装监理工程师一名于重点工程部位进行监理旁站和平行检查等。
６、竣工阶段，安装土建监理工程师一名、安装监理工程师一名，进行集中检查，督促承包商整理资料，提出监理质量等级
7
建议，协助项目法人组织竣工验收和交工验收。
７、工程保修阶段，安排项目总监理工程师至保修期满，进行定期或不定期与项目法人联系，处理、检查工程质量问题，督促承包商负责保修事宜。
８、其它后勤及文书人员由公司统一调配，自始至终做好配合工作。
八、项目监理机构的人员岗位职责：
１、总监理工程师的职责和权限：
⑴总监理工程师是监理公司委托履行监理合同的全权负责人，行使监理
合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权，并对公司负责。
⑵执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作，负责编制工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。
⑶保持与业主的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合及有关需要提供的资料或需协商解决的问题。
⑷根据承包合同或经业主同意，审查总包单位选择的分包单位的资质。
⑸审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。
⑹督