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产业园区规划简介
所谓产业园区,实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式,初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为,造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征,也成为我们定义发展阶段特征的主要依据
在当前的经济形式下,全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构,必将是一个复杂多变和漫长的过程,逐步将影响到以实体经济为主的中国,尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展,有非常深远的影响。
产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律,也将从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争,将从一个规模化园区时代逐步走向"功能化园区"的时代。
产业园区的发展阶段
第一个阶段,生产要素聚集
1、发展阶段:要素群群集阶段
2、产业聚集动力：低成本导向,由于优惠政策的吸引及生产要素的低成本,导致人才、技术培训、资本的滑入,但要素低效串配置
3、产业发展需求因素：廉价的土地、劳动力、优惠的税收政策
4、园区功能：加工型,单一的产品制造、加工
5、与城市发展的空间关系：基本脱离<点对点式>
6、由政府的优惠政策等"外力"的驱动
7、主要的产业类型：低附加值,劳动密集型传统产业
8、产业空间形态：纯产业区,在空间上呈现沿交通轴线布局,单个企业或同类企业聚集
9、园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是：贸-工-技。可称之为"工业产品贸易区",其增值手段主要是"贸易链",即通过与区内外、国内外的贸易交换获取附加值
10、代表园区：我信偏低的产业园区目前尚处于这一阶段
第二个阶段,产业主导特征
1、发展阶段：产业主导阶段
2、产业聚集动力：产业链导向。各种生产要素重新整合,形成稳定的主导产业和具有上、中、下游结构特征的产业链,具有较好的产业支撑与配套条件
3、产业发展需求因素：一定的配套服务和研发能力,这时期企业主要依靠外部科学结构和大学的支撑,因园区内企业自身能力较弱
4、园区功能：以产品制造为主
5、与城市发展关系：相对脱离〔串联式
6、核心驱动力：由政府的优惠政策等"外力"的驱动
7、主要产业类型：低附加值,劳动密集型传统产业
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8、产业空间的形态：纯产业区,在空间上呈现沿交通轴线布局,单个企业或同类企业聚集
9、园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是：贸-工-技。可称之为"高技术产品生产基地",其增值手段主要是"产业链"
10、代表园区：我们目前大多数发展较好的高新区基本处于这阶段
第三个阶段,创新突破阶段
1、发展阶段：创新突破阶段
2、产业聚集动力：创新文化
3、产业发展需求因素：高素质人才、较好的信息、技术及其他高端产业配套服务。园区自身能力不断增强
4、园区功能：研发型。科技产业区、制造、研发复合功能
5、与城市发展关系：相对耦合〔中枢轴辐式
6、核心驱动力：内力为主。技术推动、企业家精神
7、主要产业类型：技术密集型、创新型产业。高速信息网络技术、生物技术、新型能源技术、新村料和先进制造技术等重要的新兴领域。
8、产业空间的形态：产业社区。产业间开始产生协同效应,在空间上形成围绕产业集群圆层布局
9、园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是：贸
2015产业园区规划设计方案 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
