住户手册 : 业主住户权益责任
一、权益
1. 各业主 / 住户有权享用其所属单元及小区公共地方、 公共服
务设施和公共康乐设施；
有权监督管理公司的服务工作，对管理公司员工的过失和违反管理公司《员工守则》的行为提出批评，并要求管理公司作出合理解；
业主 / 住户（如受业主委托）有权对小区内的各管理决策行使投票权；
业主 / 住户可根据本手册条款维护自身权益及监督管理公司的管理行为。
二、责任
1．各业主 / 住户及其受许可人、代理人、访客有责任遵守本
手册所有条款，如有疑问，应向管理公司查询；
2．各业主 / 住户应遵守国土局土地使用批文规定的条文，只
能使用其单元作为住宅用途，不能用作非法或不道德场所，不得
改作商业用途；
3．各业主 / 住户如需进行室内二次装修，请按《装修手册》
执行；
4．各业主 / 住户须如期缴付其单元管理费及分摊费，以及清付其他费用（如有） ，如逾期交费者，应按规定交付滞纳金；5．任何业主 / 住户及其受许人、代理人、访客如因违反本手
册规定而造成任何损失，均应由当事人负全部责任及赔偿一切有
关之损失，以维护全体业主的利益。
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