新规范监理流程图.ppt

索赔处理程序承包单位向监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书总监指定专业监理工程师收集和审查与索赔有关的资料承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表( A8) 当索赔事件继续发生时按 28天的间隔继续提交详细索赔报告及申请表总监初步审核索赔理由是否同时满足下列三条: 1、所索赔事件造成了承包单位直接经济损失; 2、索赔事件是由于非承包单位的责任发生的; 3、承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表( A8 ), 并附有索赔凭证材料。总监进行费用索赔审查,初步确定一个额度不予受理不满足审查依据: 1、国家法律法规及地方法规; 2、本工程的施工合同文件; 3、国家、部门、地方的标准、规范和定额; 4、合同履行中与索赔有关的凭证。与承包单位和建设单位进行协商达成了一致意见吗? 在施工合同规定的期限内总监签署费用索赔审批表( B6 ) 当索赔要求与工期要求相关联时,总监作费用批准的同时应与工程延期的批准相联系,综合作出费用索赔和工程延期的决定。若资料不全则在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知。调解、仲裁 Yes No 资料齐全索赔属实广东奥科工程监理有限公司项目竣工验收程序框图承包单位完成合同要求、工程竣工承包单位提交工程技术资料、质量签证文件、工程结算资料等竣工资料资料完整正确吗? Yes No 总监组织专业监理工程师对承包单位报送的竣工资料进行审查总监组织对工程质量进行竣工预验收存在问题吗? Yes No 通知承包单位及时整改总监签署工程竣工报验单( A10 ) 总监提出工程质量评估报告,总监签字监理单位技术负责人审核签字建设单位组织竣工验收,监理机构参加并提供相关监理资料验收中有需整改的问题吗? Yes No 要求承包单位及时整改工程质量符合要求吗? Yes No 总监及参加验收的各方签署竣工验收报告工程竣工决算工程交付使用保修工程备案补充资料广东奥科工程监理有限公司原材料、构配件及设备签认程序承包单位的原材料、构配件和设备进场前,填报工程材料/构配件/设备报审表及质保资料( A9) 专业监理工程师对报审表和质保资料进行审核资料齐全正确吗? Yes No 专业监理工程师现场验收原材料/构配件/设备按有关规定进行见证取样或采取平行检验验收合格吗? Yes No 签批原材料/构配件/设备报审表( A9) ,并在台账上登记所验收的原材料/构配件/设备承包单位在指定部位使用签发监理工程师通知单( B1) ,书面通知承包单位限期将不合格原材料/构配件/设备撤出现场。监理拒绝签认检测补充资料广东奥科工程监理有限公司工程变更处理程序设计单位对原设计存在缺陷提出的变更建设单位或承包单位提出的工程变更( C2) 原设计单位编制设计变更文件总监组织专业监理工程师审查同意变更并确定变更内容吗? Yes No 报建设单位涉及安全、消防、环保等内容时,应按规定经有关部门审定。建设单位或承包单位重新考虑未经总监审查同意而实施的工程变更,监理不得予以计量。专业监理工程师了解实际情况和收集工程变更有关资料总监指定专业监理工程师完成下列工作: 1、确定变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度; 2、确定工程变更项目的工程量与工期; 3、确定工程变更的单价或总价。总监对变更的费用和工期作出评估,取得建设单位对变更质量、费用、工期方面的授权,并与承包单位和建设单位进行协调,以期达成一致。若未能取得建设单位的授权,则协助建设单位处理变更。总监签发工程变更单( C2) ,建设单位、承包单位签字。内容包括:变更要求、说明、费用、工期及必要的附件。建设单位与承包单位就工程变更费用未达成一致时,监理提出一个暂定价格作为进度款支付依据,最终以双方达成一致的费用结算。监理监督承包单位按批准的变更单实施变更在总监签发工程变更单之前,承包单位不得实施变更。需要时不需要时广东奥科工程监理有限公司工序交工验收(中间验收、隐蔽验收)程序工序施工完毕承包单位自检、专检和初验整改、返工不合格工序施工中总监安排监理人员对施工过程进行巡视和检查是隐蔽工程或是下道工序完成后难以检查的重点部位吗? 专业监理工程师或监理员进行旁站 Yes No 承包单位填报工程报验申请表( A4) 专业监理工程师到现场检查验收验收合格吗? Yes No 签认工程报验申请表不予签认,不准进行下道工序进行下道工序是重点部位、关键工序的,专业监理工程师应要求承包单位报送施工方案和确保工程质量的措施,审核同意签认后才准实施。广东奥科工程监理有限公司工程计量、进度款支付程序承包单位按规定时间统计经专业监理工程师验收合格的工程量专业监理工程师进行现场计量,承包单位参加专业监理工程师按施工合同约定审核工程量清单总监审定工程量清单专业监理