工业园区建设项目可行性研究报.doc

目录 -1-第一章总论 -1-第一节项目概况 -1-第二节投资开发方简介 -3-第三节项目建设的背景 -3-第四节可行性研究报告编制的依据 -5-第五节可行性研究报告的范围与内容 -5-第六节问题与建议 -6-第二章市场预测 -6-第一节发展前景分析 -6-第三章项目建设的意义和必要性 -10-第一节对中国经济南向发展具有重大的战略意义 错误!未定义书签。第二节对XX全面建设小康社会具有深远的战略意义 -10-第三节对推动XX县发展生物医药产业具有重要意义 -11-第四章项目选址及建设条件 -14-第一节选址方案比较 -14-第二节建设条件 -16-第三节经济社会发展现状 -18-第五章规划方案 -19-第一节总体目标 -19-第二节经济目标 -20-第三节规划结构 -20-第一节工业、物流仓储用地规划 错误!未定义书签。第二节居住用地规划 错误!未定义书签。第三节公共设施用地规划 错误!未定义书签。第四节道路交通规划 -25-第五节市政公用设施规划 -26-第六章基础设施建设的内容 -40-第一节征用土地及土地平整 -40-第二节工业集中区主要道路 -41-第七章环境影响评价 -48-第一节项目建设过程中对环境的影响及保护措施 -48-第二节项目使用阶段的环保管理 -49-第三节环境影响评价 -51-第八章节能设计 -51-第一节节能设计 -51-第九章劳动安全卫生与消防 -52-第三节劳动安全 -52-第二节消防设计 -53-第十章组织机构与人力资源配置 错误!未定义书签。第十一章项目实施进度 -54-第一节建设方式 -54-第二节实施进度 -55-第十二章投资估算与资金筹措 -57-第一节编制范围 -57-第二节编制依据 -57-第三节单价 -58-第四节其它 -58-第五节投资估算总额 -59-第六节资金筹措 -60-第十三章经济效益分析 -60-第一节概述 -60-第二节国民经济评价 -60-第三节敏感性分析 -64-第四节国民经济评价结论 -65-第十四章社会影响评价 -66-第一节社会影响分析 -66-第二节互适性分析 -67-第十五章风险分析与对策 -68-第一节主要风险因素识别 -68-第二节自然风险 -68-第三节经济风险 -68-第四节人为风险 -70-第五节市场风险 -71-第六节风险综合评估 -72-第十六章研究结论与建议 -72-第一节研究结论 -72-第二节问题与建议 -73-第一章总论第一节项目概况一、项目名称、投资方项目名称:XX县汇宏工贸有限责任公司农副产品加工厂建设地址:XXXX县投资方:XX宝塔工业园区开发投资有限公司二、项目概况XX宝塔工业集中区位于XX县县城,,包括宝塔医药产业园和南圩农产品加工产业园两大部分。主导产业选择以生物制药、现代中药以及农副产品加工为主,以生物制造、生物食品、生物质能源为辅助产业的高新技术产业。园区坚持“整体规划、高新起步、政策引导、滚动发展”和“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的原则,致力构筑一个集科工贸于一体的生态型、发展型的工业集中区。三、项目主要技术经济指标(1)各项基础工程费用表1-1序号工程和费用名称工程投资(万元)%%%%%%(2)工程费用、工程建设其他费用、预备费用表1-2序号工程和费用名称工程投资(万元)%%%%(3)建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费、其他费用表1-3序号工程和费用名称工程投资(万元)%%%%%第二节投资开发方简介一、投资方企业名称:XX宝塔工业园区开发投资有限公司注册地址:中国XXXX县法人代表:陈祖毅二、企业简介:XX宝塔工业园区开发投资有限公司成立于2008年10月28日,注册资金1000万元人民币。主要经营范围为:对成片土地、工业园区、商贸物流园区、交通、能源、仓储、运输业、矿业、旅游业的投资;房地产开发经营。三、本项目投资开发周期:总体规划:2009年至2025年,十五年。近期规划:2009至2015年。五年。四、本项目投资额:近期规划2009-2015年,5年投资5亿元人民币。第三节项目建设的背景随着方兴未艾的信息革命