个人抵押借款合同范本.docx

个人抵押借款合同范本
签订合同时为了维护交易更加公允的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺当并且完备化。以下是我为大家带来的个人抵押借款合同范本，欢迎大家参考。
个人抵押借款合同1
编号：_____________
抵押人(以下简称甲方)：______________________________
抵押权人(以下简称乙方)：____________________________
为保证乙方债权的实现，甲方自愿为__________(以下简称被担保人)，其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为_________，以自有财产向乙方领用牡丹贷记卡供应抵押担保。经甲、乙双方协商一样，订立本合约。
一、定义：本合约所称被担保人系指牡丹贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。
二、担保范围：被担保人依据其与乙方所签订的编号为__________的《牡丹贷记卡领用合约》项下因牡丹贷记卡而发生的全部债务(包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的偿还依次为先偿还已计息贷款，后偿还未计息贷款，还款的依次均为利息、费用(超限费、滞纳金等)、取现/转账和消费等贷款。










三、甲方供应的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。
四、甲方陈述与保证
(一)甲方确认已知悉并理解《中卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的状况下，自愿为其进行担保;
(二)甲方确认对抵押物享有全部权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续;
(三)照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵;
(四)负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并担当全部费用。
五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。










六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同接着有效。
七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人(负责人)、居处(地址)等变更情形的，应刚好书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应担当由此产生的经济损失。
八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行供应经乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。
转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内供应相应的担保;甲方不供应的，不得转让抵押物。
九、甲方的行为足以使抵押物价值削减的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值削减时，乙方有权要求甲方复原抵押物的价值，或者供应与削减的价值相等的担保。甲方对抵押物价值削减无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的部分仍作为债权的担保。
十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿全部的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方全部，不足部分由甲方清偿。
十一、抵押权因抵押物灭失而歼灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。









第 5