住宅楼工程监理工作内容范本.docx

工作行为规范系列
住宅楼工程监理工作内容
（标准、完整、实用、可修改）
・I.
编号:
FS-QG-22473
住宅楼工程监理工作内容
Project supervision of residential buildings
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
住宅楼工程监理工作内容
包括：工程质虽控制、进度控制、投资控制、合同管理、 组织协调、安全文明施工监理等工作。
具体内容主要有：
1） 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的 "监
理规划”和各专业”监理实施细则”，作为本工程监理的指导
性和操作性文件；
2） 组织设计技术交底和图纸会审；
3） 审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位
及选择的分包单位进行资格审查 ；
4） 审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及， 并检查落实情况；
5） 审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施
工计划和工程进度报告。
6） 审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月
度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款
与签证，审核工程结算。
7） 采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按
照工程技术标准、施工规范及操作规程施工 ；
8） 审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，
检查其型号、规格和质虽标准，严格检查主要材料、构配件
及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取
样送检，对进场材料及设备进行控制。
9） 隐蔽验收和分部分项验收
10） 处理工程质虽事故
11） 控制现场的安全文明施工。
12） 负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。 主持工 程例会。
13） 组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料， 协助
业主进行竣工验收、备案工作。
14） 负责保修期的协调及质虽事故处理工作。
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