租赁协议书.doc

租赁协议书.doc1 房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 一、甲方将座落于(以下称该房产) 建筑面积平方米的房产出租给乙方作为办公使用。租期为年,从年月__ 日至年月日止。甲方保证对上述房产拥有合法出租的权利。二、双方约定租赁期内每月租金为人民币仟佰拾元整( RMB 元)。租金结算一次。首次支付一季房租元及保证金元,合计元,乙方与甲方签定合同入住时结清,以后乙方提前 7 日交纳下季房租。三、甲方收取乙方人民币仟佰拾元整( RMB ￥元)作为租房保证金, 合同终止, 乙方已交清租金以及其他费用按期迁出时, 甲方立即将保证金如数退还给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失, 甲方有权从保证金中扣除。乙方应提供承租人或承租单位的证明文件复印件。四、在租赁期内,甲方承担下列责任: 1 .甲方提供以下器具详见附件清单给乙方在租赁期间使用。 2 .甲方负责承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。 3 .甲方负责缴清租赁期前该房产之物业管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。( 水、电、煤气、物业等相关入住时初始数据详见附件清单) 五、租赁期内,乙方承担下列责任: 1 .按时交纳租金及每月的物业管理费、电话费、水电费、煤气费、供暖费、有线电视费等杂费。 2. 乙方使用房产时, 不得擅自改变房屋结构和用途, 不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关法规。 3、乙方应爱护和正确使用房屋及其甲方提供的家俱、家电等设备, 因乙方使用不当造成房屋损坏、家俱、家电等设备损坏而产生的维修费用,乙方应负责修复或赔偿。 2 4 .乙方不得未经甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权, 本合同自动解除, 保证金不予退还, 由此造成的一切损失, 由乙方负责赔偿。六、租赁合约期满或解除 1. 租赁期满后, 乙方及时缴清所有费用后, 将房屋交回甲方, 经双方移交确认无误,