小区物业防汛应急方案.docx

小区物业防汛应急方案.docx小区物业防汛应急方案
小区物业防汛应急方案
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小区物业防汛应急方案
防洪防汛应急方案
的准备状况；保证业主的正常生活次序和财富安全， 根绝贵州省气象局观山湖工作区凹陷地区的排水不畅和地下室存水等问题。
三、 防汛工作要求及举措
1、成立的防汛领导小组和抢险队。详细负责贵州省气象局观山
湖工作区内的防汛工作， 保证安全度汛和业主财富不受损失； 实时采集雨情、汛情等情报；做好防汛宣传工作， 提升全体业主的防汛意识；保证无事故发生。 防汛时期要保障通信畅达， 防汛成员和值班人员做
到 24 小时电话畅达。值班人员要固守岗位，禁止离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长一定到岗，办公室人员要做得手机不关机。
2、成立安全责任制。管理处领导人将详细工作散布到位，做到各个地区都有直接责任人。 对不可以准时到岗人员和不仔细负责而造成损失的人员推行问责制，造成重要损失的要追查责任。
3、联系工作。安保部门应付有车业主进行常常性的安全提示，并做好地下室车辆停放次序。 客服人员应认识， 所有地下车库的业主通信联系方式，必需时通知业主，配合做好安全分散工作。碰到特大暴雨，应亲密关注雨水状况和贵州省气象局观山湖工作区内有关道路的畅达状况，做好与全体业主的联系准备工作。
4、物质准备和各部门的详细职责。依据贵州省气象局观山湖工
作区实质状况，对要点部位要增强巡视； 各部门分工明确； 做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监督；并做出相应排险举措；以下是各部门
的明确分工与职责：
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小区物业防汛应急方案
财务部：全力以赴保护好财务部的生命、财富安全。若有特别情
况需立刻向上司主管部门报告。 自保同时，辅助其余部门做好救灾工
作。
公共事业部：在汛情到暂时， 客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要要点记录汛情信息，必需时电话通知业主见告详情。 若有业主求救电话， 应详尽记录业户详尽地址（楼层号、房间号、联系方式），并立刻向上司主管部门报告，申请支援。
绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和观山湖工作区保洁工作。在恶劣天气时， 采纳有关举措保护花草树木的成长。雨后做好观山湖工作区的卫生打扫工作， 让观山湖工作区的每个角落时辰保持卫生洁净。 让在住业主感觉到环境的清爽自然， 经过我们的努力让观山湖工作区的业主生活环境更为美好。 若有业主屋内或库房有进水现象，应配合工程部立刻前去，帮助业主做好打扫排水工作。
工程部：工程人员应按期检查观山湖工作区内的水、电设施，汛期要适合增添检查频次， 保证设施正常使用和安全。 检查各排水管道的畅达状况和应急使用状况。险情发生时的营救物质包含：
1） 应急灯具要充分电量，以备夜间使用。
2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的进口地方，能够起到截流
的作用，防止上游雨水聚集到地势较低的地区，造成危险。观山湖