屋顶渗漏水维修方案.docx

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屋顶渗漏水维修方案：
1、屋顶渗漏水原因：
屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；
气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时， 可编辑可修改
屋顶渗漏水维修方案：
1、屋顶渗漏水原因：
屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；
气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；
排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；
结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；
天沟要注意通过瓦反呛水；
彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；
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屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。
屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最多的原因。
维修方法
屋顶漏水要全面细致。避免 1，年年漏年年补，哪漏补哪
2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。 3，不细致，
随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。
1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏
膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷
两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到 20厘米以上。
这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所
以使用年限长。注意12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选
择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断
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裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏
膏来进行组合防水。
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