减少工程签证的总结.docx

减少工程签证的总结.docx减少工程签证的总结
减少工程签证的总结
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减少工程签证的总结
减少工程签证的总结
.6 类签证典型案例分析
案例一：由于设计变更引起的签证
某世纪广场二


（如居民闹事等）
，增加技术措施费

，引起工期及费用签证
，引起返工或增加工作量
，被乙方钻空子
，引起土方运出再运进
，引起重复开挖
，引起返工
、合同缺陷



，总包工作量增加或工期延长
，引起总包或其他施工单位索赔
，引发某些工作总包、分包都不管
，总分包抢工作面，交叉施工，引起工作量增加
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，不符合要求，退货重新采购影响总包工期
，引起扯皮


，工作或收尾不清，总包或其他施工单位擦屁股工程

，缓建、停建引起误工费用



（或其他原因），材料替换
？
（这是现场签证的大头）
1）设计思路、理念不能飘忽不定
2）选择优秀的设计团队，减少不必要的错、漏、碰
3）甲方的要求尽量在设计任务书及设计前交底清楚，避免修改过多引起不统一、误差增多
4）甲乙方加强审图力量，避免返工
5）营销口、物业口的要求尽量早提、早解决
6）对于二次设计（如精装修等）尽量提前，以减少修改返工
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（ 7）设计师应懂施工要求，避免设计意图无法实现引起变更
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（ 8）设计优化应有一定提前量，避免影响施工计划

1）地质勘探应详细，尽量探明地质条件
2）合同要考虑现场的实际情况，有关场地平整、拆除原有建筑物、构