房地产规划项目包销合约协议模版.docx

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房地产项目包销协议
本协议由下列当事方于 【 】年【 】月【 】日在中国 ________
质量、安全、使用标准；
（2）使用面积不得小于 m 2；
（3）上述新建建筑物、附属设施的建设标准、规格不得低于以下标准、规
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格：房屋的净高不低于

m ，跨度为

m ，间距为

m ，道路不少于

m ；
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（4）

；
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具体标准由本协议附件具体约定；
. 工期：
①甲方须于乙方存入本协议第 条约定的履约诚意定金后 60 日内，将项
目地块拆迁完毕、拉起封闭围墙、工程奠基，否则甲方须退还乙方诚意定
金 。元人民币， 并按银行同期贷款利率支付利息。 如乙方同意
延期，则合同继续履行，所约定的时间节点依次顺延；
②甲方依据本协议所建建筑物、 附属设施，应当在 年 月 日前完
成主体建筑封顶；
③甲方依据本协议所建建筑物、 附属设施，应当在 年 月 日前完
成主体完工；
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④甲方依据本协议所建建筑物、 附属设施，应当在
备投入使用条件（水、电、道路、消防、绿化、安保） ；

年 月 日前具
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. 验收：甲方依据本协议所建建筑物、 附属设施必须达到国家规定的验收标准，且达到商户入驻使用条件；
. 甲方规划、设计、建设、装修本协议所建建筑物、 附属设施的全部费用、税费由甲方自行承担；
：甲方应当在 年 月 日前将本协议所建建筑物、附属设
施交付乙方，在乙方销售房屋后， 应当在销售合同确定的交付时间前将房屋交付
乙方指定的业主；
第七条：包销方案
. 在包销期限内，乙方对本协议约定范围内的房屋享有自主销售的权利，
甲方在此期限内不得再自行出售或委托第三方销售；
. 在包销期限内，乙方可以以自己的模式对外销售包销范围内的房屋，
甲方不得干涉，具体销售合同由具体买受人与甲方签订，甲方须积极配合；
. 在包销期