建筑住宅设计收费标准【精选文档】.doc

建筑住宅设计收费标准【精选文档】
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建筑住宅设计收费标准  
一. 住宅类收费  
　　1　按费率收费建筑住宅设计收费标准【精选文档】
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建筑住宅设计收费标准  
一. 住宅类收费  
　　1　按费率收费，为概算投资造价2。0～3。0％收取。
　　2　按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区）
　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：
　　　方案: 3元/M2 2。5~5元/M2
扩初： 7～12元/M2
　　　施工图:16~25元/M2
　　4　小高层住宅(八～十一层,含十一跃十二跃层)4。5
　　　方案: 3。5～8元/M2
　　　扩初： 10~16元/M2
　　　施工图：22～32元/M2
　　5　高层住宅（十二~三十层)
　　　方案: 6元/M2 5～10元/M2
　　　扩初： 14~19元/M2
　　　施工图：30～38元/M2
　　6　超高层住宅(三十层以上）
　　　方案: 8元/M2起
　　　扩初： 17元/M2起
　　　施工图： 38元/M2起
　　7　别墅
　　　方案： 12元/M2 8~20元/M2
　　　扩初： 20~40元/M2
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　　　施工图:40～80元/M2
　　说明：
　　.
　　2。上述取费已考虑一定的经验套用率，
　　3。通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2,系数为1。2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2， 系数为1。0； 总建筑面积＞20万M2， 系数为0。95。
　　4。单栋或数栋别墅的收费单独另定。
　　5。上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
　　6。修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　，
　　8。室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
　　％～3％.
　　10。地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
　　11。独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
二 教育类建筑 （上限为采暖地区)
　　1　中小学建筑
　　1) 教学楼及行政楼：
　　　方案: 8元/M2 7～9元/M2
　　　扩初： 16～22元/M2
　　　施工图：35～45元/M2
　　2) 综合实验楼：
　　　方案： 10元/M2 9~12元/M2
　　　扩初： 22~32元/M2
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　　　施工图:45～65元/M2
　　3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2％