2022建筑规划设计收费参考标准(00001).doc

2021建筑规划设计收费参考标准(00001)
2022建筑规划设计收费参考标准〔附各类建筑收费参考标准〕
为了适应市场经济的开展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和效劳质量，有助于发包人、设计人协商确定设计效劳计费的目的而复制、使用并提供应任何第三方。
  
第二章设计根本效劳计费
设计根本效劳计费包括投资费率计费方式、单位建筑面积计费方式和工日定额计费等方式，由发包人与设计人协商确定。
 1、投资费率计费方式
 投资费率计费采取按照建设工程建筑安装工程费用〔“计费额“〕分档定额计取。
 投资费率计费按照以下公式计算：
设计根本效劳计费 =计费基价×工程复杂程度调整系数
注：计费基价详见附表二?计费基价表?，计费额处于两个数值区间的，采用内插法确定设计计费基价；工程复杂程度调整系数详见附表三?工程复杂程度调整系数表?
 
2、单位建筑面积计费方式
局部工程可采用单位建筑面积方式计费，详见附表四?局部工程单位建筑面积计费表?
 
3、工日定额计费方式
工程采用工日定额方式计费，按以下公式计算：
工日定额计费=专家等级相应工日费用×〔定额工日÷÷+辅助工日〕
注1：专家等级相应工日费用详见附表五?工程咨询效劳工日费用表?
注2：定额工日、相应系数、辅助工日参见?全国建筑设计劳动〔工日〕定额?〔住房和城乡建设部颁发〕
 
第三章设计其他效劳计费
，其计费详见附表六?设计其他效劳计费表〔Ⅰ〕?、附表七?设计其他效劳计费表〔Ⅱ〕?及附表八?设计其他效劳计费表〔Ⅲ〕?。、七、八执行。
 
第四章附表
附表一：设计各阶段工作量分配参考比例表〔%〕
简 单
一 般
复 杂
特别复杂
方案阶段
15
20
25
25
初步设计阶段




施工图设计阶段




施工配合阶段




合计
100
100
100
100
 附表二：计费基价表        单位：万元
序号
计费额
计费基价
1
200

2
500

3
1000

4
3000

5
5000

6
8000

7
10000

8
20000

9
40000

10
60000

11
80000

12
100000

13
200000

14
400000

15
600000

16
800000

17
1000000

18
2000000

注：计费额>2000000万元的，%的计费率计算计费基价。 附表三 ：工程复杂程度调整系数表
复杂程度
工程设计条件
调整系数调
简单
1、 单体建筑面积小于5000平方米〔含〕的小型公共建筑工程；
2、 建筑高度小于24米〔含〕的公共建筑工程；
3、 单体建筑面积小于5000平方米〔含〕的小型仓储物流类建筑工程。

一般
1、 单体建筑面积大于5000平方米, 且小于20000平方米〔含〕的中型公共建筑工程；
2、 建筑高度小于27米〔含〕的一般标准居住建筑工程；
3、 建筑高度大于24米,且小于50米〔含〕的公共建筑工程；
4、 单体建筑面积大于5000平方米的大中型仓储物流类建筑工程；
5、 建筑面积小于10000平方米〔含〕的单建地下工程。

复杂
1、 功能和技术要求复杂的中小型公共建筑工程；
2、 建筑高度大于27米、小于100米的居住建筑工程，或27米以下高标准的居住建筑工程；
3、 单体建筑面积大于20000平方米的大型公共建筑工程；
4、 建筑高度大于50米，小于100米的公共建筑工程；
5、 建筑面积大于10000平方米, 且小于50000平方米〔含〕的单建筑建地下工程。

特别复杂
1、 功能和技术要求特别复杂的公共建筑工程；
   2、 建筑高度大于100米〔含〕的居住或公共建筑工程；
   3、 单体建筑面积大于80000平方米的超大型公共建筑工程；
   4、 建筑面积大于50000平方米的单建地下工程；