门市房租赁协议与门市房租赁协议书.docx

门市房租赁协议与门市房租赁协议书.docx门市房租赁协议与门市房租赁协议书
门市房租赁协议
甲方姓名：乙方姓名：
___号： ___号：
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
门市房位置： ___号门市
面积： __
生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应
由甲方负担。
（2）其他
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所
属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使用不当除外）
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配
合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约
定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让
后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居
住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合同，
收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书
面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，
乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导