住房买卖合同.docx

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住房买卖合同
卖方（以下简称甲方）:
买方（以下简称乙方）:
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管文档来源为 : 从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持
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住房买卖合同
卖方（以下简称甲方）:
买方（以下简称乙方）:
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关
规定,已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块
的方米,国有土地使
用证件为。甲方在上述地块上建设的项目名称为
,现已竣工,取得房屋所有权证（房屋所有权证
字号）,经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售
北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第
号。
乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售
该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权
转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立
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本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为
平方米（包括套内建筑面积平方米,分摊的共
有共用建筑面积平方米）,共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。上述面积
已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币
元,价款合计为人民币（大写）仟佰
拾万仟佰拾元整
（小写）元。乙方预付的定金元,在乙方支付购
房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意年月日前将购房价款
全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银
行:银行账号
为:
第四条甲方同意在年月日前将房屋交
付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的
《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。
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交付地点:。甲方同意按《建设工
程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,
自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业
主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托
的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关
证件共同到北京市房地产交易管
理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按