装潢设计合同.docx

鉴于业方请设计方就“假日酒店”项目（以下简称“本项
目”）提供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任
本项目所委托之设计方。
业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵
循：
1．委托及工段：理念
3．2．1第二阶段需于设计方对设计进度的确认后开始。第二阶段也可在
业方的指示之下开始。于此阶段，设计方需发展色系及配色系统之规划和家具
之遴选、地面墙面天花布置、初期施工图、立面图和透视图之描绘（请参照
8．1（c）条款）以便清理室内装潢的基本理念。
3．2．2设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、
地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固定式之内装，其估计费用应
由业方的建筑师或经业方任命的估算师决定。设计方需协助提供估算师所有估
算费用所需之装修配置计划以及建议单价。
3．2．3设计方于提交业方本阶段所需完成之设计图说、装修材料及内部
家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用后，视为本设
计合同第二阶段完成。
本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响
等其它专业的需求，并按4．0条款给出意见。
。
陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格表标明编
号，以便查阅材料规范说明。

陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师使用。

陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具之选
择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计人员，综合于其设计内。

陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电
制、墙身风冷系统、出回风隔栅等。

陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。所有项目
将配合材料规格编号。
3第三阶段：施工图说与施工规范
3．1第三阶段需于设计方对设计进度的确认后开始。第三阶段亦可在
业方的指示之下开始。于次阶段，业方、其内装协调员或其委任的其他顾问应
已提供所有设计方认为必需的数据、图说等，使设计方能够着手进行最后细部
设计、绘制图说和施工规范的准备工作。
3．2设计方需将用于第1．2条之区域中所需之所有材料和家饰，制
作成图表及详细清单，并需列明合格供货商之材料。本项图表或可提供为未来
采购和安装之基本数据，其方式如后述：
图说清册及详细目录。
图表详列家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等。
（c）在需要时，为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和材质样品。
施工图应至少包括以下内容：
室内立面图
陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置项目、艺术摆
设位置资料、配合材料规格及施工规范、标明编号。
施工大样图
陈述所有固定位置详细资料及配置。
）客房样品规格
包括有关饰面、规格说明、图样、家具详图、数量、相片、物料样板资
料。
公共区域样品规格
包括有关饰面、窗帘、地毯、艺术品摆设之规格说明。
设计方无需为电力、机械系统设计出工程图纸，但需提供图纸显示出器具
位置使用系统回路设计图，并注明水、电、空调等动力需要量及正确位置并配
合专业设计师的要求提出自己所知的建议。
3．3．3设计方应在业方进行邀请承包商投标或对内装设计工作报价的过
程上，协助业方或其项目协调员。惟所有承包商之选定均属业方的权责，设计
方对承包商之任何举措、疏忽或不履约的行为不负担任何责任和义务。
3．3．4设计方应在业方进行审批承包商标单或报价的过程上，协助业
方、其项目协调员或其估算师，以确认投标者之投标案均符合设计之设计图与
规范的要求及选定之材料。任何与设计图说、规格不同或使用替代之同级材
料，均需经设计方审验同意。
3．4第四阶段：协调与检验
3．4．1设计方需定期视察施工场所，并需与业方、其建筑师或项目管理
单位要求时到场，惟本项要求需于合理的时间内提前通知设计方。业方于提出
要求后，设计方应在合理时间和间隔下依工作的进展。关切业方的承包商或次
承包商之合同执行，以确保所有室内装修工作均已照施工图说、规范与设计之
理念进行。
4．2设计方需在业方的要求和指示下依本案第7．0条提供一名全职
的工地协调员（以下称为“工地协调员”）在施工现场对关于室内装修之工作
进行检验，联系并与业方、其项目协调员或其它顾问、承包商或其次承包商进
行协调。工地内装协调员应逐日核对数据并提供此数据予任何需要单位，以利
室内装修施工与安装作业进行。
4．3工地内部协调员应遵照设计方的指挥并使用设计方之技术协助以
利协调与检验工作的顺利进行。
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