武汉市商品房买卖合同.doc

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WF-2020-K7201- z.
通讯地址：
法定代表人：联系 ：
置业参谋：联系 ：
身份证号码：
买受人：
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【企业统一社会信用代码】【】，：
通讯地址：
联系 ：
【委托代理人】【法定代理人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【企业统一社会信用代码】【______】，：
通讯地址：
联系 ：
共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为
第二章商品房根本状况
第一条工程建立依据
【出让】【】方式取得坐落于【区】【市】【县】【】地块的建立用地使用权。该地块【不动产权证书号方米，地类用途为。土地使用权年限自年月日至年月日。
，在上述地块上建立的商品房工程核准名称为
，建立工程规划许可证号为，容积率为，建筑工程施工许可证号为。
第二条预售依据
该商品房已由批准预售，
预售许可证号为。
第三条商品房根本情况
【住宅】【办公】【商业】【】，交付标准为
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【全装修商品房】【毛坯商品房】。
【钢混】【框架】【】，建筑总层数为层，其中地上层，地下层，【有】【无】电梯。
【幢】【座】【】_______单元层号房〔室〕。房屋有室厅厨卫____【】。
　　房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。
，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。该商品房共有共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为【已抵押】【未抵押】。
抵押类型：【该商品房所占用的土地使用权设定抵押】
【该商品房在建工程设定抵押】
抵押人：，抵押权人：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺
；
；
；
4.；
5.。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完本钱合同网签备案或【】的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起90日内退还买受人已付房价款〔含已付贷款局部〕，并自买受人付款之日起，按照%〔不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期限贷款市场报价利率LPR 〕计算给付利息。给买受人造成损失的，出卖人向买受人支付【】的赔偿金。
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第三章商品房价款
第六条计价方式与价款
该套商品房总价款为〔币种〕元〔大写___________________________元整〕。其中，毛坯局部价款为〔币种〕元〔大写___________________________元整〕；装饰装修价款为〔币种〕元〔大写___________________________元整〕。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
【套】【根本单元】计算，该商品房总价款为_____________〔币种〕________________元〔大写___________________________元整〕。
，该商品房单价为每平方米_________〔币种〕________元，总价款为________〔币种〕________________元〔大写___________________________元整〕。
，该商品房单价为每平方米__