2)置换协议(范本).doc

置换协议书
甲方：房源地产开发商
乙方：施工工程合同甲方
丙方：施工工程合同乙方
丁方：购房人身份证号码
乙、丙、丁四方经友好协商，在平等、自愿、互利的前提下达成如下协议：
一、丙方已就有关房产项目与乙方签订了相应施工、工程置换协议书
甲方：房源地产开发商
乙方：施工工程合同甲方
丙方：施工工程合同乙方
丁方：购房人身份证号码
乙、丙、丁四方经友好协商，在平等、自愿、互利的前提下达成如下协议：
一、丙方已就有关房产项目与乙方签订了相应施工、工程合同（以下简称“施工合同”）,详情见本协议第四条第二款所列合同清单。
二、丁方向甲方购买甲方所开发的长春万科项目#楼房屋（以下简称“标的房产”），总房价为￥元整（大写：）。
三、甲、乙、丙、丁四方一致同意：丁方应向甲方支付的总房款中，由丙方代为支付￥元整（大写：圆整），剩余款项由丁方自行承担。
四、丙方确认并同意，代丁方支付的上述款项从本条第二款所列的各施工合同工程进度款中作相应扣除，即从乙方依施工合同应支付给丙方的工程进度款中代为扣除总额为￥元整（大写：圆整），作为丁方购买甲方标的房产的购房款。丙方工程款需于2014年月日前抵扣完成，如未按时抵清，需五日内以银行转账方式补足抵扣总额，否则长春万科房地产开发有限公司及其子公司停付丙方合作所有合同工程款。
具体施工合同与代扣清单如下：
合同号
合同名称
合同所属项目
工程款款项类型
本次代扣款金额（RMB）
￥
丙方施工合同有产值但逾期两个月未提报付款时
未完成上述约定工程款抵扣的标的房产禁止收房。
五、本协议签订生效之日即视为丙方同意上述工程款代扣，且本协议生效之日起七日内，丙方应先依第四条第二款所列清单分别开具合同工程款发票提供给乙方相应公司。
六、丁方应在本协议生效后三天日内选择一次性/按揭付款，到甲方指定地点办理标的房产的《
XX市房地产买卖合同》相关手续。
七、本协议的效力不因甲、丁方之间的房屋买卖纠纷或乙、丙方之间的工程款纠纷或丙方与丁方之间任何纠纷而受影响，协议各方均应严格遵照执行。任何一方违反本协议的约定，应向其他方承担相应的违约与赔偿责任。
协议各方确认，因丙、丁两方之间产生的与标的房产或上述付款有关的争议，与甲、乙方无关，由丙、丁两方自行解决。
八、因标的房产买卖行为产生的各项税费，由甲、丁双方按照买卖合同约定或法律规定承担。
九、本协议未尽事宜，可由协议各方协商并签订书面补充协议。因本协