楼宇对讲方案.doc

楼宇对讲方案
楼宇对讲方案
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第一部分 前言
一、智能化小区概述
随着信息时代的到来，信息技术的应用逐步进入千家万户，我国在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中,将建设智能化小康示范小区列入国家重点的化结构，开发商可以根据小区的建设情况随意增减。
第二部分 系统设计
一、设计依据及原则
（一）设计依据
在本社区智能化系统的建设中，除遵循省建筑设计院所涉及的设计与安装规范外,还遵循了国家质量技术监督局和建设部在2０00年7月发布了《智能建筑设计标准》，在标准中对智能化系统所涉及的通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境、住宅智能化等各部分进行了规定、设计要素、基本要求的说明。设计时还着重参考了建设部制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》等规范标准。
《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）
《智能建筑工程质量验收规范》GB5０339—200３
《民用建筑电气设计规范》(JGＪ／Ｔ1６-92)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB501９8－9４）
《安全防范工程技术规范》（GB5034８－２004）
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《安全防范工程程序与要求》(GＡ/Ｔ75—94）
《安全防范系统通用图形符号》（GＡ／T７4-94)
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12６6３-90
《智能建筑弱电工程设计施工图集》9７Ｘ700
《计算机站场地技术条件》(ＧＢ2887—89）
《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GＢ/T1250４-12505－90)
《计算机软件开发规范》（GB8566－88）
《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-２０0５）
《住宅设计规范》(GB500９6—99)
《智能化建筑设计标准》B/Ｔ5０314－2002
《高层民用建筑设计防火规范》ＧB５0045-9５
《建筑与建筑群弱电系统设计规范》ＣECＳ72-97
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1９９７
《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997
《安全防范系统验收规范》ＧＡ3０8—2０0１
有关避雷、供电、接地的国家及行业标准
小区图纸
（二）设计原则
住宅小区智能化系统设计方案符合以下原则：
1、可靠性原则
楼宇对讲方案
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系统可靠性是第一位的。在技术方案设计中充分考虑系统的安全性,尤其是涉及整个小区的网络、现场总线系统的安全性，和涉及家庭安防的产品的可靠性是第一位的.
2、经济性原则
系统经济性是一个必须考虑的重要因素，小区智能化系统建设必须追求高的性能与价格比。在考虑系统方案时，必须进行成本分析。为大而全，一味降低设备档次而造成诸多遗留问题的例子很多。
3、先进性原则
小区智能化系统应优先采用先进的技术产品和设备，只有这样做，才能与技术发展潮流相吻合，才能保证系统与后继技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后的技术和产品，势必面临产品被淘汰的烦恼.
4、开放性原则
智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成，。因此在系统选择时,要充分考虑这一点,要充分注意解决不同予系统产品和设备的接口和协议的“标准化”使它们之间达到“互操作性”接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统和应用软件接口,实现与未来设备的更多互连互操作,且能方便地融于全球信息网络中。
5、系统的成熟性原则
选用技术上成熟的、国内外品牌产品,确保实用可靠。选用的设备应符合国际标准、国家标准和法规、以及行业规范。
楼宇对讲方案
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6、系统集成性原则
园区中的住宅小区智能建设要在体系结构设计、各种设备选型、软件平台的确定要统一规划,统筹考虑，使系统具有良好的集成性.
7、易于使用和维护原则
智能化系统应该采用先进技术产品,但必须充分注意到这些产品面对的是文化程度、技术水平、年龄档次不同的人群,必须考虑产品的易操作性和易维护性。产品必须具备操作简单、方便的特点，并且易于维护和更换。许多直接面向住户的设备应该具有“傻瓜式”特点,有语音提示。
8、功能可扩展性原则
智能化系统在设计时要充分考虑今后的发展。智能小区将向小区内住户提供一住就十几年甚至几十年的服务。当前科学技术发展的日新月异，尤其是信息技术的高速发展，为了保证现代化住宅的生命力，