个人租房协议书范本与个人租房合同书.docx

个人租房协议书范本与个人租房合同书.docx个人租房协议书范本与个人租房合同书
个人租房协议书范本
出租方房东：联系电话：
承租方房客：联系电话：
兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一该房屋月租金为（__币）__亿 __千 __百__拾__万 __千__百__拾__元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ __币） __亿__千__

百__拾 __万__千__百__拾__元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 ___个月的 ___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定
外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ___（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由（甲） （乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款

的违约责任：
水、电费；
煤气费；
供暖费；
物业管理费；
；
.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
拖欠租金累计达 ___个月；
利用承租房屋进行违法活动的；
故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。