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租赁合同转租.docx租赁合同转租
篇一：房屋转让租赁合同（范本）
房屋转让租赁合同
甲方：产权人：
乙方：承租人：
本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况 的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
一、 转让费
甲乙双方合自行维修处理。如因乙方使用不当造成任何损坏或人员 伤亡将由乙方负一切责任及赔偿。如因自然灾害造成损失， 甲乙双方各自负责自己财产或人员伤亡。
八、 乙方在租用期间要搞好租用房屋里外的环境卫生。特 别是厨房（油烟）、厕所卫生清洗搞干净。垃圾不得从窗户 扔到外面，卫生巾不得冲到厕所内。如有发现卫生巾、布及 硬、杂物类流放到厕所，由乙方清洗粪池，所有费用由乙方 负责。请不要随地吐痰、扔垃圾、大小便，以免周边邻居有 意见，要用桶或垃圾袋装好后自行带出马路上的垃圾桶。若 有以上行为，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。
九、本合同自双方签（章）后生效，一式两份，由甲、乙双 方各执一份，具有同等法律效力。其它未尽善之事宜，经甲、 乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 乙方结清应当承担的费用。
（三） 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租 赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
（四） 乙方如要求继续承租的，则必须在租赁期满1个月 前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁 合同。如不提前向甲方提出续租的，甲方视为乙方不再续租 并有权将房屋转租。
第二条、租金及押金
（一） 租金标准及支付方式：（每个月¥:元）o
（二） 支付方式：租金以人民币现金形式支付，甲方出具 收据凭证。每月5日前连同上月水电杂费支付。
（三） 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月 租金的10%支付滞纳金，欠交租金超过10天，视同违约， 甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
（四） 乙方如提前解约，已多付的房租及押金不予退回。
（五） 签约时，承租人须支付房屋押金，房屋及水电门匙 押金（¥ 元）。该押金不得冲抵房租。
（六）在合同到期后或特殊情况导致的合同结束，甲方在 乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好、将承租房屋内外
环境清洗干净后，归还所有钥匙给甲方的情况下即返还押 金。如乙方未交清租
金、水电费等相关费用，对有损失的部分甲方将乙方押金 进行抵扣赔偿后，甲方即可无息退还乙方剩余押金。押金不 足抵甲方的损失，甲方有权追讨乙方应付的余额。
第三条、房屋维护及维修
（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人 保证遵守国家、的法律法规规定。
（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态：
1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后进行维修。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔 偿责任。
3、 合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按 表由甲方按市价计收。每月额外加收水电各1度作为损耗。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如（不能在房 屋进行电热棒烧水等）有违反的，按甲方的水电管理办理。 如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
4、 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如 委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施（包
括门窗灯等）维修费用均由乙方负责。
5、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋 及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常 使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第四条、转租
（一） 除甲乙双方另有约定以外，租赁期间，乙方需事 先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受
转租人的行为向甲方承担责任。
（二） 租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方 应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及
房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归 还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行 处理乙方留在房屋的物品。
（三）在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的 任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给
甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲 方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
第五条、合同解除
房屋租赁期间，乙方有