24万策划绿城玉兰花园度网络整合营销推广设计实施总结的方案.doc

24万策划绿城玉兰花园度网络整合营销推广设计实施总结的方案.doc精品文档
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绿城玉兰花园
2010年网络整合营销推广方案
使用终端媒体
网络营销扩大影响力
搜房资讯·
地址：无锡市中山路359号东方广场B座21-C、D单元（214001）
电话（、业主回馈等方面进行阐述。
4、其他专题服务（在搜房的相关专题能够涉及贵项目的专题中）
开盘预告专题
将贵公司新开盘项目纳入每月一次的新开盘预告专题，让网友提前得知贵项目的最新进展。
热点楼盘专题
将贵项目纳入每个月即将开盘的热点楼盘项目专题，提取项目的亮点，推荐给网友。
板块专题
作为各个板块最优秀和最受关注的住宅项目之一，贵项目将在此专题中被重点突出。
TOP10专题
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通过最简洁、网友最爱看的带有部分娱乐性质的TOP10专题对项目进行推广。（根据楼盘推广策略选择）
活动促销专题
当贵项目有相关购房优惠措施活动推出时，项目将出现在最吸引人购房者眼球的促销优惠专题中。
特色户型专题
提取贵项目最有特色的户型，通过专题的方式推荐给网友。
节日专题
根据不同节日选取不同的节点，以专题的方式进行推荐。
5、项目图片链接显要位置推荐
可对项目在无锡搜房网详情页做首页“热点楼盘推荐”图片链接推广。
6、老总专访
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热销期根据开发商需求，可安排“老总专访”，并做首页推广，内容根据市场情况和开发商需求来定。
7、论坛维护
论坛是网民上网搜索楼盘相关信息时最常关注的板块，在项目热销，对外推广的时期起着非常重要的作用，这个时候需要网站编辑对整个论坛的舆论进行引导。必要的时候，还可以在论坛上配合开发商来做一些相关的活动，来扩大开发商的品牌影响力。
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8、重要人物博客推广
搜房博客是目前国内访问量最高、汇集的房地产业内人士最多的专业房地产博客。加州洋房的老总可以在搜房网上开通个人博客，无锡搜房网将对其博客进行文章引用、首页加链接、论坛联合炒作等方式进行推广。
9、阿福MM看房记
“阿福MM看房记”是无锡搜房网的最优秀的品牌栏目之一，开办以来已经为客户提供了27次的看房服务。此栏目主要是通过无锡搜房的专业记者自己的亲身体验，以第三方的角度对项目进行点评分析，引导购房。根据项目自身的特点，可以在项目开盘热销期、新盘加推时期安排
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“阿福MM看房记”活动，并制作成专题做首页重点位置推广，以凝聚购房者对项目的关注度。
10、活动直播
对于贵项目组织的酒会、产品说明会、论坛以及贵公司主办或者赞助的主题活动等适合做直播的节目给与视频以及图文直播支持。
11、特色大型看房团活动
以搜房网在无锡的影响力及多次类似活动成功的经验，可在搜房网上发起针对贵项目的大型看房团活动。有效引导和组织意向购房者及受众。争取达到现场成交的效果，有效促进销售。活动前后期搜房网负责全程关注及炒作。也可由开发商提出宝贵策划意见，搜房网全力参与，提供有效支持方案。如果贵项目能适当给予这些客户一定优惠，效果更佳。
五、2010年度绿城项目推广营销节点配合
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1、人物专访（营销部专访）
说明：让绿城及其开发公司在无锡搜房网上闪亮上场，建议每月由无锡搜房网安排做“老总专访”，专访对象为开发商负责人。总经理或者董事长是一个项目及其开发公司的形象代表，以明星人物让购房者更亲切的认识项目，是营销推广的很好方式。专访内容可以为企业发展历程及现状和将来的打算、总经理个人阅历、个人对无锡及全国房地产市场的看法、就近期热点问题的看法、企业文化及理念等方面。
推广位置：首页“头条关注”文字链、博客推广图片链接各3-5个工作日，人物专访汇总页面长期推广。
2、新闻报道
说明：2月，绿城蠡湖二号地块开始运作，搜房网将安排记者进行现场踩盘，深度跟踪报道。并在新闻中对项目加以介绍。另外，就绿城近期的相关动态进行事件炒作，配置以软文，在网上达到信息的最大化。
推广位置：首页“头条关注”图片链接3天，文字链接3-5个工作日，新闻汇总页面长期推广。
3、项目推介会
说明：此时可由搜房网发起组织一次“项目推介会”，通过网络进行图文直播、线上网友对话互动，参与对象为绿城营销负责人、其他相关楼盘开发商、代理公司负责人及搜房网网友、业主等等。具体可参考
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推广位置：首页“头条关注”图片链接在活动前后共计5-10天，论坛帖子影射推广5个工作日。
4、开盘前——网友看房团活动
说明：看房是一种新兴的营销模式，特点是费用低、传播广、目