乡村建设规划许可证及临时乡村建设规划许可证一般建设项目.doc

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5、乡村建立规划许可证及临时乡村建立规划许可证〔一般建立工程〕
一、申请
       〔一〕申请条件： 
                1、建立单位或料，通过乡镇人民政府，一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的"乡村建立规划许可及其他事项申报表〔一般建立工程〕"即被视为"乡村建立规划许可及其他事项立案表〔一般建立工程〕"。
三、审查与决定
        (一)审查标准
                1、实体审查
                       〔1〕已审查通过设计方案的建立工程：申报图纸是否符合已审查通过的设计方案。
                       〔2〕前款规定工程以外的建立工程：
                               ①申报建立用地围与规划条件确定的用地围一致；
                               ②建立工程的性质符合规划条件的要求；
                               ③容积率符合规划条件的要求；
                               ④建筑高度符合规划条件的要求；
                               ⑤建筑密度、空地率或绿地率符合规划条件的要求；
                               ⑥停车位数量符合法律、法规、规章和规划条件的要求；
                               ⑦建筑间距符合法律、法规、规章和城乡规划技术标准的要求；绿化率符合规划条件的要求；
                               ⑧居住公共效劳设施符合法律、法规、规章和"市居住公共效劳设施规划设计指标"的规定；
                               ⑨建立工程后退道路红线的距离符合法律、法规、规章和城乡规划管理技术规定的要求；
                               ⑩已安排了必要的水、电、气、热等市政根底设施。
                       〔3〕其它法律、法规、规章中要求审查的容。
               ２、形式审查
               所有申报材料。
               ３、告知容
                       〔1〕设计单位应当依据国家法律、法规、规章、规、标准和规划要求进展施工图设计，并依法承当相应法律责任，其中防雷装置的设计应取得气象行政主管部门的审核意见；
                       〔２〕建立单位或者个人取得建筑工程施工许可证或者工程报建备案手续后，应当按照城乡规划监视有关规定，办理规划核验事宜。工程竣工验收后，按规定应当编制竣工图的建立工程，应当依法按照国家编制竣工图的有关规定编制竣工图并报送城市建立档案馆。
       〔二〕审查依据
                1、"城乡规划法"第41条。
               
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