安化县家家福商贸有限公司租赁合同.pdf

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安化县家家福商贸有限公司. 乙方的同步装修设计及施工方案必须丁 年—月—日前提交甲方, 得到甲方的认可
后方可实施。
3. 乙方专柜（厅）工程必须配合整体工程，符合有关消防安全要求和工程 质量标准要
求，在甲方的监督下，按计划并且安全有效地进行，因装修 工程所引发的事故责任
由乙方承担。
4. 乙方对营业区内的装修、照明、水电容量等进行变更时，必须事先向甲 方提出申请
，得到甲方认可后，在甲方的监督下进行施工，其全部费用 乙方承担。
5. 乙方应丁 —月—日以前完成全部装修工程且不得影响甲方整体营业。
6. 乙方重新进行装修必须经甲方同意按来装去丢的原则执行。
7. 乙方商品营业区内的维修费用由乙方负责
三、 租赁酬金及资金往来办法
1. 乙方使用甲方场地和相关设施，以甲方名义从事经营活动，乙方需向甲 方支付租赁
酬金。乙方在本合同签订时，必须向甲方一次性支付合同期 内租赁费人民（大写）元。
2. 乙方在与甲方签订租赁合同后主动到工商部门办理营业执照和税务登记 证方可经
营，且营业执照由甲方统一保管。
四、 保证金
1 .乙方在本合同签订时，必须向甲方支付人民币 （大写） 元作
为保证金。保证金不计利息，甲方在确认保证金到账后，向乙方开出保 证金收据
。
2 .甲方在本合同期满或乙方撤柜三个月后，保证金 50%退还给乙方，余下
的50%待乙方在甲方的销售商品的保质期到期后，如无质量投诉，则一 次性退还
给乙方。
3. 在合同期内由丁乙方的原因需解除合同， 甲方与乙方未取得一致意见时， 乙
方保证金不予退还。
五、 费用的分担
1. 甲方提供公用照明，乙方专柜展示用电，需单独装表计量，所耗费用由 乙方承担。
乙方如需单独用水，按实际使用量和当地供水部门价格计算， 费用由乙方承担。
2. 国家职能部门对乙方进行抽检等正常收费由乙方负担。
4. 乙方派驻人员必须穿着甲方的营业员工作制服，工作制服由甲方按成本
价向乙方提供，特殊情况着装必须经甲方同意。
5. 其他收费方面如有责任不明的情况，由甲乙双方协商解决。
六、 营业区的管理
1. 甲方因整体布局的需要，需对乙方场地进行调整，乙方应积极配合甲方的工作。
2. 甲方规定统一营业时间，未经甲方许可，禁止乙方在规定营业时间内停 业，或者在
甲方规定营业时间外营业。
4. 由于乙方人员（含来访者和承包人）违反管理规则或过失造成本商场或 指定营业区
的物件损坏时，乙方必须与甲方迅速取得联系并负责承担因 修理而发生的费用。
5. 乙方必须服从甲方统一管理，协助甲方做好经营及管理工作。
七、 商品管理
1 .乙方经营的商品