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装修包工合同.docx装修包工合同
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【装修包工合同（一）】
业主（简称甲方）：山西盛银祥房地产开发有限公司
施工队（简称乙方）：施收单》
十五、合同争议
1、 出现争议甲乙双方应先协商；
2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法 律效力。
甲方签章：乙方签章：
签约日期：签约日期：
【装修包工合同（二）】
发包方（甲方）：联系电话：
承包方（乙方）：联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方 协商达成以下协议：
第1条工程概况
工程地点：
建筑面积、结构、户型：
工程内容：（见工程项目表）
工程承包，采取下列第种方式：装修工程合同（1）乙方包工、包全部材料。
（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
（3） 乙方包工不包料（不含材料上楼人工费）。
工程期限：天（年 月 日至年 月 日）。
合同金额(人民币大写)(含％营业税，税率按当地税务部门的标准执行。)
工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价》为参考依据(市、州 协会可根据本地实际情况制定参考基价)，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由 双方约定，作为本合同的附件。
第2条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与经湖南省室内装饰协会(市、州室内装饰装修协会) 核准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式 及监理工程师的职责等通知乙方。
第3条施工图纸
施工图纸采取方式提供。
第4条甲方工作
为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
无偿提供施工期间的水源、电源。
负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
遵守物业管理部门的各项规章制度。
协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
不得有下列行为
随意改动房屋主体和承重结构。
在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及第6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位 或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由 房屋管理部门批准。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工
作。
监督工程质量和施工进度。
合同约定的条件和方式支付工程款。
第5条乙方工作
施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按 期完成本合同约定的工程内容。
严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不 得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
不得扰民及污染环境。
因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承 担修理和损失赔偿的责任。
负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
保证施工现场的整洁，将垃圾运至物业指定地点。(如有其它运输方式甲方则承担一 切费用)
通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标 准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
遵守物业管理部门的各项规章制度。
第6条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的 相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更 改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；
合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变 更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗 及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费；
甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部份的装修项目，乙方应全额退还取消项 目的装修款。
第7条材料供应
甲方供应材料设备一览表：（表一）
甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和不能及时供应到施工 现场影响施工时，应承担相应的违约责任。
甲方供应的材料、设备应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办