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建筑设计
建筑与小区海绵城市设计流程及技术要点简析
张 舒
①总体经济指标 ：建筑密度、绿化率；
计由方案直接进入施工图设计的项目，海绵城市设计阶段可
②建筑布局 ：建筑高度、建筑周边绿地条件；
仅考虑方案、施工图设计两个阶段。
③道路布局 ：车行动线、人行（景观）动线、铺装类型
2 海绵城市设计要点 及位置。
上位规划条件及项目本底条件分析 场地下垫面条件直接影响海绵措施的选择及具体落位。
分析上位规划条件 设计控制目标拆解及技术路线设计
上位规划条件是建筑小区海绵城市设计最关键的前置条 海绵城市设计以年径流总量控制率、污染物总量控制率
件之一 ：建筑与小区海绵城市设计需基于上位规划要求开展。 为主要控制目标，须以红线为单元达标。设计前期还应明确，
主要的上位条件包括以下内容 ： 雨水控制的目标对象即海绵城市设计主要面向的对象为硬化
（1）规划控制目标（指标）要求建筑与小区须以红线为 下垫面（包括屋面、路面、水面），海绵城市设计技术路线、
单元达标 ；规划控制目标是从规划层面上统筹、平衡了①建 雨水径流组织及局部竖向设计须紧紧围绕硬化下垫面的雨水
筑与小区、②绿地、③道路与广场和④水务四大系统指标体 滞蓄、消纳展开。
系的结果，一般分为约束性指标及鼓励性指标两种，前者包
括 ：年径流总量控制率、年径流污染控制率，后者一般包括
雨水资源化利用率、下沉式绿地率、透水铺装率等。
（2）海绵设计文件编制深度要求上海、昆山、嘉兴等地
均有针对当地项目的海绵专篇（章）编制深度要求文件，开