恩平市征收集体土地及青苗、附着物补偿办法.doc

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恩平市征收集体土地及青苗、附着物补偿方法
〔征求意见稿〕
第一章 总 则
第一条 为规征收农村集体土地补偿工作，保障被征地农村集体经济组织、农村村民及其他亩补偿13500元，零散的每棵补偿450元；平均胸径25-30厘米〔含30厘米〕的，每亩补偿10000元，零散的每棵补偿250元；平均胸径20-25厘米〔含25厘米〕的，每亩补偿7500元，零散的每棵补偿150元；平均胸径15-20厘米〔含20厘米〕的，每亩补偿6600元，零散的每棵补偿110元；平均胸径10-15厘米〔含15厘米〕的，每亩补偿6000元，零散的每棵补偿85元；平均胸径10厘米〔含10厘米〕以下的，每亩补偿4500元；零散的每棵补偿50元。种植期一年以的幼苗，每亩补偿1850元。成片松树平均胸径30厘米以上的，每亩最高按30棵计算；成片松树平均胸径25-30厘米〔含30厘米〕的，每亩最高按40棵计算；成片松树平均胸径20-25厘米〔含25厘米〕的，每亩最高按50棵计算；成片松树平均胸径15-20厘米〔含20厘米〕的，每亩最高按60棵计算；成片松树平均胸径10-15厘米〔含15厘米〕的，每亩最高按70棵计算；成片松树平均胸径10厘米〔含10厘米〕以下的，每亩最高按90棵计算。
〔五〕橡胶树。胸径30厘米〔含30厘米〕以上的，每棵500元；胸径20-30厘米的，每棵400元；胸径10-20厘米〔不含20厘米〕的，每棵300元；胸径10厘米〔不含10厘米〕以下的，每棵150元；当年树苗5元/棵。成片橡胶树每亩最高按33棵计算，成片橡胶树苗每亩最高按600棵计算。
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〔六〕茶树。生长期一年以的按8000元/亩补偿；生长期一年以上两年以的按12000元/亩补偿；生长期两年以上三年以的按15000元/亩补偿；生长期三年以上四年以的按25000元/亩补偿；生长期四年以上的按30000元/亩补偿。零星茶树按15元/棵补偿，成片茶树每亩最高按2000棵计算。
第十条征收果树。
〔一〕荔枝、龙眼、芒果、黄皮、枇杷、桃等。按树冠覆盖面直径180元/米补偿。成片的每亩最高按50棵计补。补偿计算方法：每亩挑选大、中、小各一棵果树丈量计算出平均树冠覆盖面直径乘以棵数再乘以180元得出应补偿款额。树枝穿插局部不重复丈量，每亩最高补偿42000元。树龄一年以的每亩最高按50棵计算，每亩补偿3500元。
〔二〕橄榄、柿子、栗子、莲雾、菠萝蜜、桃子、柚子、梨子等。按果树平均胸径2000元/米补偿。成片果林每亩最高按50棵计补。补偿计算方法：每亩挑选大、中、小各一棵果树丈量计算出平均树胸径乘以棵数再乘以2000元得出应补偿款额。每亩最高补偿50000元。树龄一年以的每亩最高按50棵计算，每亩补偿4000元。
〔三〕火龙果、胡椒。树龄两年以上，已挂果的按18000元/亩补偿；未挂果的按13000元/亩补偿。树龄一年以上两年以〔不含两年〕的按10000元/亩补偿；树龄在一年〔不含一年〕以下的按8000元 /亩补偿。
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〔四〕柑、桔、橙、柠檬、佛手、鸡蛋果、石榴、人心果、三华、青枣树、番石榴等。成片种植已挂果的按18000元/亩补偿，未挂果的按13000元/亩补偿；零星种植已挂果的按120元/棵补偿，未挂果的按85元/棵补偿。属当年种植的按2000元/亩补偿，零星种植的按15元/棵补偿。成片种植的每亩最高按150棵计算。
〔五〕葡萄、桑树等。成片种植已挂果的每亩补偿18000元，未挂果每亩补偿13000元；零星已挂果的每棵补偿110元，未挂果的每棵补偿80元。属当年种植的每亩补偿2500元，零星种植的按13元/棵补偿。成片种植的每亩最高按160棵计算。
〔六〕牛大力。成片种植1年以上〔含1年〕的，每亩补偿5000元；当年种植的，每亩补偿3000元。零散种植，每棵补偿8元；当年种植的，每棵补偿5元。成片种植的每亩最高按600棵计算。
〔七〕蕉树。成片种植半年以的，每亩补偿4500元；半年以上至挂果的，每亩补偿5000元。零散蕉树，〔〕以上的补偿35元/棵；树高1 -〔含1米〕的补偿30元/棵；树高1米以下的补偿10元/棵。成片蕉树每亩超过150棵的按亩计算补偿。
以上单项果树补偿，成片种植并间种多种果树的，以种植较多的果树为补偿品种以亩为单位计补，不得以品种分类作重复计补。补偿面积应扣除用于种植管理而搭建的建筑物和附着物的面积。
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