建筑工程建筑面积计算规范(2).ppt

建筑面积计算
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一、建筑面积的概念
建筑面积是指建筑物中外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
建筑面积包括使用面积，辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和（如客厅、卫生间、.18 雨篷canopy
设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
《建筑工程建筑面积计算规范》
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2 术语
地下室 basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
半地下室 semi basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
《建筑工程建筑面积计算规范》
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2 术语
变形缝 deforrnation joint
伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。
《建筑工程建筑面积计算规范》
永久性顶盖 permanent cap
经规划批准设计的永久使用的顶盖。
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2 术语
飘窗 bay window
为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
骑楼 overhang
楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
过街楼 arcade
有道路穿过建筑空间的楼房。
《建筑工程建筑面积计算规范》
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3 计算建筑面积的规定
1、单层建筑物
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
《建筑工程建筑面积计算规范》
；
。
一、房屋建筑的主体部分
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3 计算建筑面积的规定
1、单层建筑物
《建筑工程建筑面积计算规范》
勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
一、房屋建筑的主体部分
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例1：求下图单层房屋建筑面积（墙厚240mm）。
3 计算建筑面积的规定
1、单层建筑物
《建筑工程建筑面积计算规范》
解：S＝（15＋）×（5＋）＝（m2）
一、房屋建筑的主体部分
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单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。；。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
3 计算建筑面积的规定
1、单层建筑物
《建筑工程建筑面积计算规范》
一、房屋建筑的主体部分
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例2：分别求下图单层房屋内设有局部楼层的建筑面积。
3 计算建筑面积的规定
1、单层建筑物
《建筑工程建筑面积计算规范》
解：S1＝(20＋)×(10＋)＋(5＋)×(10＋)＝ ( m2)
S2＝(9＋)× ( 6＋)＋ ( 3＋)× ( 2＋)＝ ( m2)
一、房屋建筑的主体部分
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多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。；。这里将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
3 计算建筑面积的规定
《建筑工程建筑面积计算规范》
2、多层建筑物
一、房屋建筑的主体部分
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单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，；；。设计不利用时不应计算面积。
3 计算建筑面积的规定
《建筑工程建筑面积计算规范》
3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间
一、房屋建筑的主体部分
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这里将这种算法简称为“净高界限计算法”。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2：。
3 计算建筑面积的规定
《建筑工程建筑面积计算规范》
3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间
第（1）部分净高＜，不计算面积；
第（2）≤净高≤，计算1/2面积；
第（3）部分净高＞，应全部计算面积


Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅱ
Ⅰ