4s店租赁合同.doc

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汽车4S店房屋土地租赁合同
甲方：〔以下简称甲方〕
乙方：〔以下简称乙方〕
根据"中华人民国合同法"等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的根底上，就与第三方发生的一切债权、债务与甲方无涉。
第三条租赁期限
租赁期限为______年，自______年___月___日起至_____年___月___日。甲乙双方约定，甲方于_____年___月___日前向乙方交付该房屋和按本合同
租赁期满，乙方在同等条件下享受有限续租的权利。
第四条租金的支付方式和限期
经双方协商约定，本合同项下租赁标的物的第一年、第二年、第三年每年租金为_____万元，〔包含双方协商应有各自承当的税金〕，第四年递增不超过____，每年租金包含了租赁标的物的全部租金。
、乙双方约定，该租赁标的物，年租金为人民币______元(大写：___________)，半年一付人民币______元(大写：_________),如逾期未付的，每逾期一日，则乙方按年租金万分之五支付违约金。
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、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付租赁标的物半年租赁金人民币_________元(大写：___________)。
甲方在向乙方收取租金时，应开具正式租金发票，因甲方未开具发票而造成的乙方延期支付租金则不构成违约。
第五条其他费用
租赁期间，乙方因使用该物业所发生的水、电、燃气、通讯等一切费用均由乙方自行承当。乙方应及时缴纳
第六条甲方的承诺和保证
甲方保证出租给乙方的房屋、土地及相关设备设施不存在所有权纠纷及抵押。假设任何第三方对租赁房屋、土地、及相关设备设施有阻挠、阻碍、阻碍影响乙方对租赁房屋、土地正常、合理使用的，由甲方负责处理和解决，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。假设甲方租赁标的物为建筑，使乙方发生的一切经济损失由甲方赔偿。
、设施自主购置商业财产保险
第七条乙方的承诺和保证
乙方在使用房屋和相关设备设施时应严格遵守平安生产法律、法规的要求。
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按时向甲方支付本合同约定的租金。
第八条房屋的维护修理
租赁期间，阻碍房屋和有关设施设备因正常使用而损坏或故障时，由乙方负责维修，维修费用由乙方承当。
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租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承当。
租赁期间，遇到自然灾害导致房屋重大损失或房屋主体构造达不到设计标准而损坏的，由甲方负责及时维修，维修费由甲方承当。如甲方未能及时维修，可由乙方自行维修，所支付的维修费用在来年租金中扣除，甲方应赔偿未能及时维修给乙方带来的损失。
第九条房屋、设施设备的改造和添加
乙方在甲方现有房屋根底上，需进展搭建的，应征得甲方同意，假设需取得政府有关部门批准的，由甲方协助乙方取得有关部门批准，如需甲方提供相关房