借名买房协议.docx

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协议
甲方：XX号：
乙方：XX号：
因甲方自身原因无法参加本协议项下房产拍卖事宜，特委托乙方代理甲方处理拍卖事宜，为明确双方权利义务，防止纠纷，经甲、乙双方协商一致，在平等、自愿、老实信用的根底上，达成如下协----
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协议
甲方：XX号：
乙方：XX号：
因甲方自身原因无法参加本协议项下房产拍卖事宜，特委托乙方代理甲方处理拍卖事宜，为明确双方权利义务，防止纠纷，经甲、乙双方协商一致，在平等、自愿、老实信用的根底上，达成如下协议：
一、甲方委托乙方以其自己的名义参加的拍卖事
宜。
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二、乙方经甲方同意以
条所列房产，佣金人民币，共计
的成交价拍得本协议第一
人民币。
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三、甲方将第二条所列款项打入乙方账户中，该笔金
额仅用于支付此次拍卖款项。乙方需在日前将第二条所
列款项从其账户转入拍卖成交确认书中的指定账户。
乙方确认其银行账号为：
拍卖期间，乙方取得的所有凭据交由甲方保管〔包括但不限于拍卖手续、交款票据〕。
四、乙方确认的所有权属于甲方，甲方享有该
房产占有、使用、收益及处分的权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该处房产。如甲方需乙方披露房屋的真实权属时，乙方应予披露。
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五、房产产权证暂办至乙方名下，产权证由
甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租、抵押及以其他方式处分该房产，乙方应当协助甲方
办理相关手续。乙方需在接到甲方通知后7日内，准备相关手
续并协助办理过户事宜或其他必要事宜。因过户或其他处分行
为产生的相关费用由甲方承当。如如乙方拒绝、拖延履行上
述协助义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失并承当违约责任。
六、在房产登记在乙方名下期间，如乙方擅自处分
〔包括但不限于侵占、转卖、抵押、赠与等〕该房产，乙方需
支付甲方的拍卖款元人民币〔如市场价格高于拍卖
款，那么以当时房产市场价格为准〕，并按照拍卖款的%承当
违约金，造成甲方其他损失的，还应赔偿甲方相应损失。
七、在房产登记在乙方名下期间，乙方应保证上述房产的平安性、完整性。如因乙方原因造成上述房产被查封的，乙方应提供其他财产向相关法院、仲裁机构或其他机构申请解封。如因乙方原因导致该房产被执行，那么乙方需按本协议第六条承当违约责任。
八、如任何原因导致乙方无法行使对房产的权利〔包括丧失行为能力、失踪、死亡等〕，乙方同意该不动产登记之所有权转为甲方、或甲方书面指定之人。乙方同意本条所述之债为