电梯管理应急预案.doc

电梯管理应急预案.doc电梯管理应急预案
电梯管理应急预案
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电梯管理应急预案
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电梯管理应急预案
为了保障电梯乘客在乘梯出现紧急情况时能够得到及时解救， 帮
助人们应对电梯紧急情况，
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维修单位经理或值班人员应详细记录故障发生时间、 原因、解救办法和修复时间。
四、突发停电应急预案
在接到停电通知的情况下，管理部应事先将停电线路、区域、时
间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知每个住户和商户， 并在主要出入口发布停电通告；同时，维修单位应做好停电前的应变工作。
在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，维修单位应立即确认是内部故障停电还是外部停电。 若系内部故障停电， 应立即派人查找原因采取措施，防止故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故， 一方面致电电力局查询停电情况， 了解何时恢复供电，并将了解的情况通知管理运作部。
保安部立即会同维修单位派人分头前往各楼检查电梯运行情况，发现电梯关人立即按照电梯困人应急预案施救。
安排员工到小区各主要出入口、电梯厅维持秩序，保安加强保安措施，严防有人制造混乱，浑水摸鱼，必要时关闭大门。
突发停电的预防措施：
维修单位应经常检查应急照明和紧急广播系统，确保正常。
管理部应提醒住户、商户备置一些应急照明灯或蜡烛，以防停电。
保安部、维修单位除配置巡逻、检修用的电筒外，还应配置手提式应急照明灯，并时时充电保养，保持完好。
五、发生火灾时应急处理
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及时与消防部门联系并报告有关领导。
按动有消防功能电梯的“消防按钮”， 使消防电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用；对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。 告诫轿厢内乘客保持镇静按救援程序实施后，组织、疏导乘客离开轿厢，沿安全通道撤走，将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门、轿门、切断电梯总电源。
井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用灭火器进行灭火。
对于有共用井道的电梯发生火灾时， 应立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区，或者交给消防人员用以灭火使用。
相邻建筑物发生火灾时， 也应停梯，以避免因火灾而停电造成困人故障。
六、发生地震时应急处理
根据地方人民政府向预报区居民发布的紧急处理措施， 决定电梯是否停止，何时停止。⒈对于震级和强度较大，震前又没有发出临震预报而突然发生的地
震，一旦有震感应就近停梯，乘客离开轿厢就近躲避，如乘客被困轿厢内则不可自行逃出，保持镇静等待救援。⒉地震过后应对电梯进行检查和试运行， 正常后方可恢复使用， 当震级为四级以下，强度为 6 度以下时，应对电梯检查：供电系统有无异常；井道、导轨、轿厢有无