老港镇推进减量化工作方案.doc

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2015 年迈港镇推进减量化工作实施方案
为深入土地利用制度改革，全面实施“总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高”的基本策略，根据市政府《对于进一步提高本市土地节俭集约利用水障服务等。
牵头单位：镇稳定办
配合单位：镇社事办、镇社区事务受理中心、老港司法所、各村（居）委及有关部门
四、工作内容
（一）专项检查
对老港镇现状基础条件和基础设备及集建区外现状建设用地情况进行系统检查，收集完善有关规划及基础资料。
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1、现状基础条件检查
1）自然条件：规划减量范围内气候、土壤、地貌、水资源状况等现状自然条件；
2）社会经济条件：规划减量范围内现状人口情况及公民经济状况、产业种类、主导产业散布、规模及产值、产业构造和发展趋势等。
2、集建区外建设用地现状检查
1）农民宅基地：各行政村（居）内需减量乡村宅基地布局、规模、地上建筑物的面积、建筑构造等；
2）现状公司用地：镇村需减量公司数量、名称、用地性质、用地面积、持证状况、经营状况、就业情况、公司污染状况及有关权利人情况等；
3）其他建设用地：需减量的村（居）级公共建筑用地（如三室一点，独立村委会老旧办公室、学校等）的名称、用地面积、建筑面积、权属状况、持证状况、设置形式等。
3、现状公司及农民搬迁意向检查
根据减量化工作“强调民众参与、保障利润反哺”的
原则，为真切反应镇村（居）经济组织及农化的意向，在
集建区外“低效分别”现状建设用地调研基础上，根据现
状农民宅基地及现状公司统计情况，就镇村（居）两级企
业搬迁意向、田户的搬迁意向等意向展开检查，统计现状
公司及田户的搬迁意向度，并完善老港镇对于现状厂房、
农民搬迁及布置的有关政策和补偿与布置的标准，进而科
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学合理地拟订老港镇范围内减量化方案，确定老港镇整顿
的重点地区与方向。
（二）前期准备
1、召开老港镇减量化工作动员会，在思想上、行动上
提高镇、村领导认识，全面理解减量化工作的意义和政
策、积极落实减量化工作，并由镇政府与减量化方案确定
地区内的行政村（居）和经济组织签署《集体建设用地减
量协议书》，保证后续工作展开拥有法定效力。
2、镇级层面经过网站、报纸等多种宣传减量化工作的
政策和工作内容，让社会大众认识减量化工作的实质和重
粗心义。
3、波及减量化任务的村（居）积极做好动员工作，重
点针对村（居）级集体经济组织（包括私人公司），约谈有关经济组织负责人，见告减量化工作的工作步骤，调换公司积极性，保障减量化工作的有序推进。
五、工作步骤
（一）前期准备阶段（ 3 月下旬至 5 月中旬）完善老港镇土地减量化工作领导小组及有关的工作小
组，召开全镇动员暨工作部署会，展开有关基础数据的全面摸底工作，进行专项检查和现场调研踏勘，做好有关检查数据的梳理和剖析。
（二）初步方案阶段（ 5 月中旬至 6 月中旬）根据前期检查整理的数据，基