收房验房表格.doc收房验房表格
收房验房表格
收房验房表格
验房表格
项目名称：
开发商：
物业公司：
房屋楼号：
验房日期：
验房人员：
名称
验收依据
验收内容
验收结果
文件
房屋权属文收房验房表格
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项目名称：
开发商：
物业公司：
房屋楼号：
验房日期：
验房人员：
名称
验收依据
验收内容
验收结果
文件
房屋权属文件房屋质量文件
《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》 、《竣工验收备案表》
各种相关验收表格
《住户验房交接表》 、《楼宇验收记录表》 、《商品房面积测绘技
术报告书》、房屋管线图 ( 水、强电、弱电、结构
) 等文件
门
国标
每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志国标
门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活
国标
门间隙是否太大，塞缝需饱满（门和门锁间的缝隙必须小于三
毫米）
窗
GB/T 8478-2008
窗边与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处
《铝合金门窗验收规范》
一定要密实 不能有缝隙）
各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活
窗与窗框各边之间是否平行
窗户玻璃是否完好， 3C 标识
窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）
墙
屋顶上是否有裂缝（裂缝与墙角呈
45°斜角，有结构问题）
承重墙是否有裂缝、倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷（若裂缝
贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）
房间与阳台的连接处是否有裂缝
（如裂缝很有可能是阳台断裂
的先兆）
墙身顶棚是否有隆起用木槌敲一下是否有空声
天花
地面
卫生间
厨房
水
电
从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙
墙面是否有水滴结雾的现象（墙面有水滴，说明墙面的保温层
可能有问题）
厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹
是否有麻点（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利
影响）
是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕
卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌
顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方
检查地面有无空壳开裂情况（用小木锤敲，咚咚声就说明是空
心的，要梆梆声才好）
是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜
水口内是否留有较多的建筑垃圾
蓄水 24-48 小时
电、水、煤气表具是否齐全
电、水、煤气表的度数是否有零开始在
您住的房间上面的邻居家是否漏水
上下管是否有渗漏、打开水龙头，查看各个管道
是否有足
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