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第二章编制依据
第一节招标文件
一、招标文件
武汉复地汉阳新港工程一期建筑安装施工总承包工
程招标文件45-2021
11屋面工程质量验收标准GB50207-2021
12地下防水工程质量验收标准GB50208-2021
13建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2021
14火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-2007
15通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-2002
16建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002
17自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-2005
18制冷设备、空气别离设备安装工程施工及验收GB5074-2021
标准
19压缩机、风机泵安装工程施工及验收标准GB50275-2021
20?湖北省住宅工程质量通病控制标准?
21?湖北省住宅工程质量分户验收标准?DGJ32/TJ103-
2021
7
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第三章工程概况
第一节总体概况
序号工程内容
1工程名称
2工程地点武汉市汉阳区红建村41号
3建立规模武汉复地汉阳新港工程一期建筑安装工程包括3栋
32+1层、1栋32+2层、1栋30+2层的住宅楼、配套
商业、幼儿园以及人防地下室等。其中地上面积
87027㎡，地下面积22118㎡。
4招标单位武汉复江房地产开发
5设计单位中国轻工业武汉设计工程有限责任公司
6承包方式包工包料、包工期、包质量、包平安文明施工等总
承包方式
：2021年3月1日〔具体时间以
发包人通知为准〕
：2021年5月1日
：
1〕-
2〕根底施工完成〔-
库顶板及单体首层顶板〕
3〕-2021 .
4〕主体构造封顶2021 .-2021 .
5〕-2021 .
6〕内外墙粉刷完成2021 .-2021-
7〕屋面工程完成2021 .-
8〕外装饰完成2021 .-
9〕外架撤除完成2021 .-
10〕户内装饰完成2021 .-
8
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11)室外市政施工完成
12〕景观施工完成
13〕竣工备案完成
：到达武汉市建筑优质工程
：确保一个“楚天杯〞奖
9平安文明
平安生产管理目标：活得武汉市平安文明样板工
要求地
第二节建筑概况
表3-2-1建筑概况表
序号工程内容
1建筑功能及组成住宅及车库
2建筑构造形式钢筋混凝土剪力墙构造
建筑
总建筑面积110145
3
面积
地下建筑面
22118地上建筑面87027
积〔㎡〕积〔㎡〕
4层数地上32+2、32+1、30+2地下1
5保温
做法屋面采用80厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热
地下局部与土壤接触的外墙体采用抗渗自防水钢筋混凝土
墙内墙除钢筋混凝土墙外。采用MU10蒸压灰沙砖M5混合砂浆
6墙体砌筑和加气混凝土砌块100、200、300厚，M5混合砂浆砌筑。
地上局部除钢筋混凝土墙外，采用250、200、150、100加气
混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
地面玻化砖地面、地砖地面、细石混凝土及水泥砂浆楼面
7内装
墙面水泥砂浆墙面、面砖墙面、涂料墙面
修
顶棚乳胶漆顶棚、外墙涂料顶棚及各基层施工
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9
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〔用于住宅上人屋面、保温
露台〕：3厚自粘SBS改性沥青防水卷材；80
厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热。
防
〔用于不上人屋面、门楼屋面、
水
楼梯间、机房屋面〕：3厚自粘SBS改性沥青
等防水卷材。
级
：空调板〔用于空调板面上外表〕：20
8厚〔最薄处〕1：2水泥砂浆加%5防水剂找%3
及
做坡。
法
：雨棚〔用于雨棚板面上外表〕：2厚聚
氨酯防水涂料，面撒黄沙
：
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