实测实量检查验收标准.doc

实测实量检查验收标准
深圳星河地产
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实测实量标准
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A
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工程检查实测实量验收标准号
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实测实量标准
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. 顶板水平度极差
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个测点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个测点。
示例：
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实测实量标准
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. 楼板厚度
每个测区取1个点，取点位置为该板跨中区域。  测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个测点。 
示例：


. 砌筑工程
. 根据各项目栋号实际进度情况，计划检测的楼层砌体施工完成2天内（斜顶砖及构造柱不在实测实量范围，可在斜顶砖施工前进行实测实量），监理单位按要求开始做砌体工程的实测实量。同时记录砌筑节点存在的问题。
. 根据检测楼层平面图，实测区为每户每个独立功能房间和公共部分的砌体。实测墙体的方正度、垂直度、平整度、门窗洞口偏差。对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，施工完成后组织实测实量，相关标准不变。详见下表：
实测项目
允许偏差（mm）
检测方法
每测区测点数量
方正度
[0，10]
激光测距仪
1
垂直度
[0，5] 层高≤3米
[0，10] 层高＞3米
2米靠尺
3
平整度
[0，8]
2米靠尺、楔形塞尺
4
门窗洞口
尺寸偏差
[－5，5]
钢卷尺
4
. 检测方法、实测点布置示意：
. 方正度
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在同一测区内，分别距长、短向墙体50cm范围用激光测距仪测量对照组第一二、三四尺距离实测值，精确到毫米，再在阴角处用激光测距仪测量对照组第五六尺测区内对角线距离实测值，精确到毫米。 选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个测点。
示例：
方正度测量示意
第一尺
第二尺
第三尺
第四尺
第五尺
第六尺

（1）. 优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。
①. 当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个测点。
②.当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个测点。
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. 平整度
优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选