门面转租合同范本.doc

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门面转租合同本
　　转租合同至少涉及三方(出租人、承租人和第三方)。如在租赁期限允许转租，承租人才有转租权和收益权。如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承z
门面转租合同本
　　转租合同至少涉及三方(出租人、承租人和第三方)。如在租赁期限允许转租，承租人才有转租权和收益权。如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承当。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。以下是小编今天为大家精心准备的：门面转租合同本。欢送阅读和参考!
　　门面转租合同本一
　　转租方(简称甲方)：
　　承租方(简称乙方)：
　　甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的根底上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
　　一. 商铺地址：
　　甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租局部给乙方用于 使用。
　　二. 商铺面积：
　　转租该商铺的使用面积约为 平方米。
　　三. 租赁期限：
　　租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。
　　装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。
　　：
　　：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
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　　2. 支付方式：
　　租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开场前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
　　 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取
　　滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
　　五. 租赁期，甲方承当以下责任：
　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
　　负责对商铺定期平安检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承当。
　　六. 租赁期，乙方承当以下责任：
　　依约按时交纳租金，并承当租赁期的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
　　乙方在装修期间不能破坏商铺的主体构造。
　　合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
　　乙方在租赁期应注意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
　　七. 合同终止及解除的规定：
　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
　　租赁期满后，乙方应在3天将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
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　　本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
　　八. 不可抗力：
　　商铺租赁期如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进展，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
　　九. 违约处理：
　　甲、乙