装饰装修工程施工建筑施工合同包工包料.doc

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专业资料
建筑装饰装修工程施工合同
发包方〔甲方〕
承包物构造及各种设备管线。
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按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和现行的?施工及技术验收规?进展施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期。
乙方应主动与工程其他承包商沟通、协调，如空调、消防，需要进展预留、预埋件的施工时，乙方应提前通知甲方及相关承包商。
做好施工组织、管理，维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放要整齐，并及时去除垃圾和不用的临时设施。施工垃圾要运到甲方指定的区域〔距离施工现场50米以，不负责长途清运〕。
已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承当。
工程竣工后根本清理现场,做到工完场清。
在施工中，由于乙方原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。
关于工期顺延的约定
如遇以下情况者，工期按实际相应顺延。
甲方不能按合同规定在开工前三天交出施工场地或去除障碍物或未按合同提供施工用水、电源。
其它第三方〔如空调、消防、土建等〕未按约定完成工作，致使乙方无法施工或影响乙方施工进度的，工期顺延。
因设计图纸修改〔甲方提出修改或图纸与现场严重不符确需修改〕，确实影响施工进度或增大工程量的。
甲方追加施工容，增大施工作业面的，工期应相应顺延。
由甲方提供的材料、设备等，未能按乙方方案进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度。
因遇人力不可抗拒的自然灾害〔如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等〕造成停工。
因停水停电或因电力、水压不能满足施工需要，影响达连续八小时以上。
甲方不按合同约定日期按时支付工程款，时间超过3天时，乙方有权停工待款，工期以停工待款时间至重新开工的时间相应顺延。
其它应由甲方负责的原因引起的进度延误。
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材料、设备供给
工程中应由甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。乙方应根据施工进度，提前向甲方提供甲供材料、数量、时间表，假设甲方未能按时供货到现场或甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，由此造成的损失，责任由甲方承当。双方约定应由甲方供给的材料到场时间为乙方提供材料采购清单之日起 5 日，特殊定制材料另行协商，具体以乙方提供的材料采购清单为准。
乙方采购的材料设备与设计和有关标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
因施工实际需要，乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式确定。
双方签订合同后，甲方要求更换材料导致工程造价变动时需双方办理相关签证后再行实施。对于甲方已认可的材料，在乙方已购置或已投入使用后，甲方要求变更的，甲方应承当相应费用。
有关平安生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸〔或乙方设计的图纸〕或作法说明，应符合?中华人民国消防条例?和有关防火设计规。
乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装工人平安操作规程?、?中华人民安生产防事故工作，采取严格的平安防护措施，承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。
乙方严格按甲方确认的图纸或作法说明施工，因乙方为非专业消防相关单位，由图纸或作法说明违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规，导致发生平安或火灾事故的，与乙方无关。但该图纸由乙方提供的除外。
由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。
甲方代表职责
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甲方代表为业主单位驻工地履行业主职