工期延误和赶工索赔及案例.pdf

口刀
经 贝 实 务
工 期 延 误 和 赶 工 索 赔 及 案 庭 往 往让 建筑 师
延 误 属 于 可 补偿 的延 误 。 对 于 这 种 损 失 。 免 于法 律诉 讼 。 近 年来 , 法 庭 开 始允
延 误 , 承包 商有 权 获 得费用 增 加补 在施 工 过程 中 , 业 主 应 当负责 许 承 包 商 就 建 筑 师 的 疏 忽 提 出 起
偿 和工 期延 长 。 协调 自己 队伍 与各个 独立 承 包 商 的 诉 , 一 些 法庭 也 认 为 , 建 筑师应 对 其
如果 业 主不 能提 供工 地 进 人 条 工 作 , 承包 商也 应 该 积极 配合工作 。 没 有 在 承包 商之 间发挥 协 调作用 承
件 , 承 包 商的施 工将被延误 。 如果 业 如果 业 主没 有 协调 各个 承包 商 的施 担 责任 。
主雇 佣 的前 期 工 程 的承包 商没有 按 工 活 动 , 就 有可 能对 承包 商造 成 延 无 法 控 制 因 素 引 起 的 延
期 完成 工作 , 承包 商也 无 法进 人工 误 。 一 些 业 主 则试 图通 过 在合 同 中 误 可 原 谅 的 延误
地进行 施 工 。 对 于 规 定 了 开 工 日期 加 人 一 个 要 求 各个 承包 商 自我协 调 —可 原谅 的延 误 通 常是 由业 主 和
的合 同 , 承包 商应 该 做 好记 录 , 以 便 的条款 , 将 协调 责任转嫁 到各 个 承 承 包 商 无 法 控 制 的原 因 引 起 的 , 如
、 、
向业 主 提 出索赔 。 对 于 没 有 规 定 开 包 商 身上 。 异 常 恶 劣 的气候 条件 政府 的