北京市装修合同3篇 合同范本.docx

北京市装修合同3篇_合同范本北京市装修合同3篇_合同范本
第一条工程概况
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（见报价单和图纸）;
,采取下列第种方式:
（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。确认,工期应顺延：
（1）工程量变化或设计变更;
（2）不可抗力;
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
，工期应顺延。
，影响正常施工的，工期应顺延。
，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;
“双方认定的文协议”为确定双方责任的依据。
第九条质量标准
，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准执行。
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（1）《XX省家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-XX）。
（2）《XX省高级建筑装饰工程质量验评标准》（dbj01-27-96）。
、室内空气质量发生争议，申请由具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。
第十条工程验收和保修
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（1）材料验收;
（2）隐蔽工程验收;
（3）竣工验收。
，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，提交水电改造图。
，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。
、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条工程款支付方式
，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付时间按工程款支付比率___应支付金额
第一次开工前三日60%
第二次工程进度过半35%
第三次竣工验收合格5%
，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准;
，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款;
，乙方向甲方开具正式统一发票为工程主要凭证。
第十二条违约责任
，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2‰的违约金。
，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金;
（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金;
（3）室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第___种方式解决：（以下两种方式只能选择一种）
⑴向________人民法院起诉。
⑵向________仲裁委员会申请仲裁;
第十四条附则
、乙双方签（盖章）后生效。
。
，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。
，双方应本着公平原则协商解决。
，由市场主办